澳大利亞是一個房產(chǎn)市場發(fā)展特別快的國家，那里擁有良好投資環(huán)境和超高的投資潛力，一些國內投資者也想加入澳大利亞的房產(chǎn)投資大軍。但是澳大利亞這個國家是一個遙遠而陌生的存在，人們對那里的房產(chǎn)政策了解不多，不敢盲目投資，其實這個國家的房產(chǎn)政策是比較寬松的，下面就為大家具體分析一下。

澳大利亞的房產(chǎn)政策十分寬松，它對買房者的身份沒有過多限制，只要買房者擁有合法身份，持有有效護照和簽證就能在澳大利亞境內購買房產(chǎn)，但是那些沒有澳大利亞永久居住權的投資者，只能在這個國家購買期房或者新房，不能購買二手房，但是購買以后可以和當?shù)鼐用褚粯酉碛蟹孔拥挠谰卯a(chǎn)權。

澳大利亞還是一個房產(chǎn)持有成本特別低的國家，很多人聽說過在美國買房容易養(yǎng)房難的說法，就特別擔心在澳大利亞買房以后每年也需要支付高額聽養(yǎng)房費用，其實大家根本不用為此擔心，因為澳大利亞是一個無持有性稅收的國家，房產(chǎn)在持有期間不需要每年交稅，而且子女在繼承房產(chǎn)時也不需要交納高額的遺產(chǎn)稅。

在澳大利亞現(xiàn)有的房產(chǎn)政策中，還有最重要的一條，那就是在當?shù)剡M行房產(chǎn)交易時，買賣雙方必須都擁有自己的房產(chǎn)律師，交易要在律師監(jiān)督下完成，能最大限度保障交易的安全性。另外澳大利亞這個國家的房產(chǎn)體系也很健全，在那里購買新房，交納定金以后，余的房款到房產(chǎn)正式交付使用時才會結清，如果選擇貸款買房，也是從房產(chǎn)交付使用以后才開始償還銀行的貸款和利息。