墨爾本房價2017年西區不是很便宜

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/14

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有些曾經被人們忽視的墨爾本城區，已經超出了很多房屋買家購買力的范圍。尤其是現在，在Thomastown購買一棟典型的獨立房需要57萬元，就在一年前，這里的房價中位值還只是44萬元。

 

 

Thomastown距離墨爾本市中心17公里，是到3月份為止的一年內房價發展最快的城區。Domain集團數據顯示，房價發展很快的城區還有Brunswick East、West Footscray、Seaford和Highett。

 

單元房價格發展最快的城區則包括Noble Park、Altona、Toorak、Blackburn和Bentleigh。

 

房地產中介公司Harcourts的中介圖奇(Mario Tucci)表示，Thomastown已經被低估了太久。由于買家們買不起Reservoir、Thornbury、Northcote和Preston的房子，所以這里也越來越受歡迎。

 

Thomastown與Blackburn兩個城區和市中心之間的距離比較接近，而Blackburn的房價已經非常高了，所以Thomastown的房價升高也是意料中事。

 

圖奇表示，該地區吸引了很多年輕買家，而且7月1日維州首置業者印花稅減免的規定開始實施之后，買家的活動預計還會更加活躍。

 

過去一年，West Footscray的房價中位值也上漲了29.2%至88.5萬元。百萬元以上的房子也越來越多。

 

最近，這里的一套四居室就以132.5萬元的價格售出。

 

房產中介斯蒂芬斯(Craig Stephens)表示，很多年輕家庭買不起Yarraville和Seddon的房屋，這些房屋都超過了百萬元，而West Footscray則是他們更好的選擇。

 

還有Brunswick East這個區域的房價中位值也首次突破了100萬元，這里的房飛漲了41.7%至118.3萬元。墨爾本還有幾個城區的房價有所下降。Hawthorn East的房價下跌了4.4%，Kew下跌了0.5%，Healsville的房價下跌了0.4%。

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