悉尼黃金海岸房產更受國際買家青睞

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/11

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在過去的12個月中，澳大利亞的兩個關鍵地點悉尼，新南威爾士州和昆士蘭州黃金海岸的豪華房地產拍賣市場增長迅速，這些地區有一些共同的特點-“高拍賣清單，住宅物業拍賣清盤率接近歷史高點”。

 

 

隨著黃金海岸正在復蘇，奢侈品拍賣市場競爭異常激烈，現在吸引了越來越多的國際買家的關注，堪比悉尼在海外的關注，特別是在Barangaroo。

 

蘇富比昆士蘭州房地產（Sotheby's Realty Queensland）的董事總經理保羅·阿瑟（Paul Arthur）評論道：“除了進入最佳季節的國際買家外，我們也看到了來自所有州的買家強勁的拍賣銷售和強勁的南方銷售，黃金海岸具有成本效益，特別是與悉尼和墨爾本相比。”

 

雖然Brangrae和黃金海岸是不同的國家的一部分，他們的“即將到來的基礎設施”同樣受到國際買家的關注。Brangry擁有備受期待的賭場和相關發展，而黃金海岸舉辦了2018年英聯邦運動會。這些條件非常適合房地產拍賣，因為這只會增加房地產拍賣的緊迫性。

 

在悉尼，這反映在最近在Barangaroo大道上出售501/25號公寓，該公寓以180萬美元的價格通過豪宅代理公司Matt Mifsud出售，最初賣家在2016年以100萬澳元購買了公寓價格，在15個月內收到了15資本回報率

 

根據REINSW的數據，截至今年6月份，悉尼房價中值上漲了14.2％。

 

與此同時，悉尼在一些郊區以幾個月的時間出售了92％的拍賣清單，并在8月份創下了拍賣清單的紀錄。

 

昆士蘭房地產協會（REIQ）最新的市場監測報告顯示，2017年第二季度，黃金海岸已被證明是國家“電力市場”之一，在6月份的12個月里，房價上漲了6.8％。

 

昆士蘭蘇富比拍賣行國際不動產公司豪宅團隊的鄧肯·朗摩爾（Duncan Longmore）評價稱：“黃金海岸標志性的豪宅價格在過去幾年里異常上漲，而且這種可控的增長模式還在繼續，其中一個例子就是，2012年年底，卡普里島（The Promenade）41號售價為400萬澳元，而在2017年初轉售價就漲到了695萬澳元。

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