悉尼房產投資前景如何 從哪方面可看

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/11

掃一掃，隨時看

1、悉尼房地產市場一直是澳大利亞房地產市場和澳大利亞房地產“老大”的基準。CoreLogic RP Data最新數據顯示，截至去年，悉尼房價飆升16.7％如往常一樣，中位價也是最高的達到78.5萬澳元。

 

 

2、連續多年位列全球最宜居城市排名前十名之列。

 

擁有港灣、海灘、歌劇院等聞名遐邇的國際旅游勝地，也擁有包括悉尼大學在內的5所高等學府，是難得一見的“一城多座名校圍合”的大都市。

 

3、經濟環境強健。

 

聯邦證券(CommSec)《各州狀況》(State of the States)最新報告顯示，新州自2014年10月首次登上榜首后，一直穩守著全國經濟一哥的地位。作為澳大利亞最負盛名的國際大都市和金融商業中心，悉尼致力于在2031年成為全球最具經濟影響力的城市之一。與此同時，悉尼也成為全球第十五大金融中心。

 

4、全澳洲人口最多的繁華大都會。

 

根據澳大利亞統計局數據顯示，2013-2014財年，悉尼增加了破紀錄的84,230人口，達到480萬人，其中新州10大人口增長區域都在悉尼大都市范圍內，其新增人口的比例占了全州新增人口總數的77%。預計估計2016年，悉尼人口將快速突破500萬，到2031年人口將超過600萬。澳洲房地產協會還透露，從2004年開始，悉尼住宅就已出現5.1萬處的缺口，現今在人口爆炸式增長的背景下，預計到2024年，悉尼住宅短缺近20萬。

 

5、完善的市政規劃、新建的大型基礎設施，最終都是成為悉尼房價上升的主要催化劑。

 

據悉，未來四年，新州將有686億花在基礎設施建設上，主要包括道路、隧道和鐵路建設，這些空前規模的投資將為悉尼創造更多工作崗位，預計至2036年，悉尼就業機會將增加450000個，發展前景大好。而從過往數據來看，每一個政府規劃過的區域，房價幾乎都穩步上升，牢牢按照每7-10年翻一番、年均升值7%-10%的規律進行著。

 

6、悉尼地產泡沫?

 

據Domain報道，悉尼今年第一季度最大的房屋銷售量超過了1,000套，總值高達10億澳元。90％以上的拍賣清理率表明，一旦房地產開發商手中的房屋一經推出，立即缺貨，銷售率極低，讓購房者不受影響當地房價上漲。

本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：悉尼房產,投資前景,從哪方面可看

上一篇：悉尼房產價格多少 主要看房產類型... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數飆漲7成，亞裔為...