悉尼房產(chǎn)價(jià)格多少 主要看房產(chǎn)類型

來源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/12/11

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那么現(xiàn)在購(gòu)買住房，對(duì)于普通畢業(yè)生的還款壓力。俗話說降息加價(jià)，升息加租。你可以看到不同地區(qū)房?jī)r(jià)中位數(shù)的概況，然后計(jì)算你的每月付息銀行的還款能力首付20％。

 

 

對(duì)于年輕人來說，投資期房（未完成）是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。只需支付10％的首付款，就可以享受房?jī)r(jià)的附加值，而不用償還還款的壓力。用2-3年時(shí)間發(fā)展事業(yè)，奠定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，避免失去增值機(jī)會(huì)。

 

房地產(chǎn)符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律，根據(jù)房地產(chǎn)周期，澳大利亞目前更適合投資布里斯班和悉尼是兩個(gè)星城，臥龍崗和新城，這些地方都在恢復(fù)中，屬于房子價(jià)格開始成長(zhǎng)階段;悉尼的西北部和西南部正處于繁榮時(shí)期，可以理解為爆炸性的勢(shì)頭。投資肯定不會(huì)像恢復(fù)期那樣穩(wěn)定。

 

特別是外國(guó)人申請(qǐng)貸款目前沒有限制。一般情況下，當(dāng)?shù)鼐用裆暾?qǐng)首付比例約為30％以上，外國(guó)人申請(qǐng)首付比例約為70％。所以最好考慮二手房，價(jià)格可以比一半便宜。

 

另一方面，數(shù)據(jù)顯示，2014年年中，悉尼房?jī)r(jià)中位數(shù)為79.5萬，2017年預(yù)計(jì)為87.5萬左右;布里斯班當(dāng)時(shí)的47萬，將達(dá)到55萬5，比上年增長(zhǎng)約10％，對(duì)比17％，悉尼的房?jī)r(jià)并不是普通畢業(yè)生能夠承受的起薪。在投資回報(bào)方面，布里斯班未來的物業(yè)收益和誘人的價(jià)格，無疑更適合年輕人賺取投資增值的住房。

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