澳大利亞是很多夢中的天堂，更是海外投資的風水寶地，他們不論是移民還是去海外買房總會首選澳大利亞，因為那些不但擁有發達的經濟，溫和的陽光，還擁有全世界最好的投資環境。房產是人們去澳大利亞投資的首選項目，多數人投資以前都想知道那里的房價一平方米多少錢。

其實問澳大利亞房價一平米多少錢的投資者，都是“外行”， 因為澳大利亞這個國家的房產市場與國內房產市場有很大不同之處，那里的房產對外出售時，很少標示出它的單價，不會像國內房產一樣標示出每平方米多少錢，那里的房產多是按套出售，現在澳大利亞悉尼房價的中間價位已經達到了八十萬澳元。而且在同一城市中不同的位置以及不同房型，在具體價格上也有巨大的差別。

澳大利亞房價一平方米多少錢，并不是固定數字，像悉尼和墨爾本這些城市的房價，每平方米就已經超過了6萬元人民幣，而有一些鄉村和偏遠落后的城市，房價每平方米卻不足1萬元人民幣。另外能不能去澳大利亞這個國家投資買房時，除了要了解那里的具體房價以外，還必須要知道，沒有澳大利亞綠卡的投資者，在澳大利亞境內根本不具備購買當地二手房的資格。

現在去澳大利亞投資買房，還要知道澳大利亞多數城市已經針對海外投資者推出了相關房產政策，特別是拉高了房產印花稅和土地稅。特別是悉尼和墨爾本兩個城市的政府會對海外投資者家數高達12%的房產印花稅，而且在投資以后每年還要交納，10%的土地稅，但那些擁有澳大利亞綠卡的正式居民，在當地購買新房時，則會享受減免印花稅的優惠政策，也就是說如果人們有移民澳大利亞的打算，在拿到綠卡以后再去那里買房更合適。