2017年悉尼房產價格情況走勢如何?
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/11
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據Domain稱，房地產市場多年來一直是創紀錄的冠軍，業內專家預測今年房地產市場將在2017年到來。具體情況或從這些方面可以分析到目前悉尼房地產價格的具體走勢。
利率上升
經濟學家和行業專家預測，利率下滑導致的低利率環境即將結束。
盡管澳大利亞一半以上的Finder財產專家預測今年利率會有小幅下降，但26％的專家仍然認為利率會上升。從長遠來看，利率一直到2016年9月才會有所上升。如果今年加息，這將是2010年11月以來的首次。
并不是所有的專家都同意，澳大利亞最大的房地產網站Domain Group的首席經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）說：“我預測利率會上漲，而且是”不現實的“，我認為如果春季的GDP數字是如此陰郁，更可能發生。“
在建公寓數量下降
2015-2016年度房地產市場的一個顯著特征是悉尼和整個澳大利亞的住宅接受度高峰。在許多首都城市，隨著更多的高層建筑的出現，標準已經下滑。
最新的BIS Shrapnel預測顯示，上個財年23萬套公寓正在建設中，隨著公寓市場下降10.6％，將出現“轉折點”。但是這仍然是歷史上最強大的數據。
Urban Taskforce首席執行官克里斯•約翰遜（Chris Johnson）指出，悉尼每年有超過36,300個新房。他說：“現在正處于繁榮時期，應該增加4萬戶房屋，目前只有30019戶。”
房價繼續上漲
很難說悉尼和墨爾本的房地產價值會繼續上漲，但專家預測價格會繼續上漲，但增速放緩。
威爾遜博士說：“悉尼和墨爾本的房價將繼續以每年5％的速度上漲，漲幅在2-4％之間。”
投資者在該州的利潤最高
悉尼的投資者將會離開悉尼市場尋找其他更有利可圖的地方，今年更多的趨勢將被提及。
獲得貸款將更加困難
今年的貸款政策繼續收緊，貸款標準仍將占據頭條新聞�？梢灶A見，今年的貸款政策將更為宏觀審慎。借款人會更加謹慎，國際貨幣基金組織認為，如果澳大利亞的房地產供應有限，購房者可能會轉向海外。
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