在澳洲投資房地產有哪些建議可以解憂

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/9

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1、做各地房地產研究的各種類型。通過與房地產經理聊天，查看廣告，與銷售代理交談，您可以在不久的將來看到您最想要的財產類型。同時不要只盯著你可能看到的租金回報率，重要的是要看增值性能能否給你帶來增值的好處。當你被動的房地產時要特別注意這一點。

 

 

2、選擇公共交通便利的房產。如果條件有限的話，還可以選擇交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開發的居住區等。購房不一定非要在繁華地段，其選擇的焦點應該放在交通配套方面，交通便利非常重要。

 

3、選擇價格適中的房子。如果居于百萬價位的房產能收到每周1000澳元的租金，那算算價值150萬的房子是否能收到每周1500的租金。如果不能，那你就要考慮放低價位了。

 

4、準備買房很重要的一點是對房產開發商做研究，看看開發商還有沒有做過其他物業。去到開發商以前做過的物業小區，和住在那里的居民聊聊，看看他們是否幸福。

 

5、查詢這一區的租客源。看看附近是否有高校或者一些培訓機構。這種情況下，房子通常都很搶手。

 

6、購買靠近CBD的房子。如west melbourne、Docklands、carlton、Southbank、St.Kilda這幾個熱門區域的房產回報率通常都會很高。地理位置好的房產，無論是公寓還是獨立房都很受租客歡迎。

 

7、不要抱怨昂貴的財產。你知道，物業費太便宜通常意味著這里物業的質量不好，或者設施不齊全，租客在租房的時候很有價值。不要為你投資的房產投入太多的情緒。請記住，這只是一個投資物業，你主要是為了償還你的租金和可能的物業價值增加而購買的。

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