在澳大利亞買房子可以移民嗎 買房是否緊張

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/9

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澳大利亞西澳銀行發布的“2017年澳大利亞第一購房者報告”顯示，澳大利亞不同城市的房價存在巨大差異。通過權威的數據分析比較，報告顯示，在澳大利亞不同的城市買房子，年輕的澳大利亞人幾年來先付定金。

 

 

該報告數據來源于澳洲統計局、2016年人口普查報告以及CoreLogic財產監控公司，由西澳銀行分析編制。數據顯示，以年齡在25歲至34歲之間的澳人平均收入為準，如果兩個年輕澳人將其20%的稅前收入共同存入一個高息儲蓄賬戶，那么該二人需要花8.2年才能存下215133澳元的悉尼房產首付，花6.4年存下153008澳元的墨爾本房產首付。

 

想在首領地、布里斯班或阿德萊德買房，那么他們需要為存下首付分別花費4.6年、4.5年及4.2年的時間。數據還顯示，目前珀斯是澳大利亞境內房價最低的首府城市，二人在珀斯買房只需要花3.9年就能存下103046澳元的首付。相較之下，達爾文和霍巴特的房價最低，在該處買房只需花3.8年就能存下78000澳元的首付。

 

雖然目前悉尼和珀斯之間的房價相差如此之大，然而5年前這兩個城市的房價形勢剛好相反。在西澳采礦業繁榮發展的推動下，珀斯的房價一直在上漲。但自2012年該行業陷入停滯以來，珀斯的房價一直在下降。數據顯示，僅在上一財年，珀斯的房價就進一步下跌了4.3%，而悉尼的房價則躍升了11%。

 

與此同時，維州房價也不甘落后。在上一財年，墨爾本房價上漲了14.2%。昆州的房價則趨于平穩，但由于昆州首次購房者會得到20000澳元的購房補貼，因此上一財年昆州購房量增長了11.2%。此外，塔州首次購房者僅需支付90000澳元首付便可得到一套房子，這是因為塔州的人口老齡化問題較為嚴重且人均收入較低。

 

數據還顯示，新南威爾士州在澳大利亞房地產市場中的首次置業者份額最低，僅占澳大利亞總銷售額的8.1％。而隨著珀斯房價繼續下跌，超過五分之一的首次購房者選擇在珀斯買房，黑與薩瑟琳是其中之一。據悉，這對夫妻大學畢業后就開始省錢了。四年后的二十六年，他們充分利用了珀斯房價的下滑，并在珀斯中央商務區以東五公里的地方買了一幢房子。

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