新西蘭買房稅費以及問題總覽

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/9

掃一掃，隨時看

在新西蘭的房地產交易是一個大問題。房地產買賣雙方有關出售，中介，律師，銀行，建筑商等，但也比較復雜。目前海外利基問題，討論房地產銷售經常遇到問題。

 

 

在房屋買賣中，買家最需要重視的，最不能犯的毛病有兩點：

 

首先就是避免“深信不疑”。無論是面對賣家的陳述、中介的介紹，甚至于建筑師的Building Report，買家都不能完全“深信不疑”，而是要仔細去核對其中的訊息，不然真要有了糾紛，麻煩的還是買家自己。如果一個買家看了藍圖，對著房子居然看不出來，或是沒有發現任何顯而易見的事(譬如門牌寫錯了)，這樣就沒有人能救你。

 

其次是要買一個這么大的項目，卻不申請建筑商報告(Builder’s Report)，自己放棄檢查的機會，這樣別人也不能救你。所以買家應該承擔法律上所謂的Contribution，也就是自己沒有盡到的責任。

 

房產買賣出了問題要告誰?很多人因為中介的問題而造成房屋買賣損失時，經常要作出決定，到底要選擇誰作為起訴的對象，是中介這個自然人，還是他(她)服務的地產中介公司?

 

從情感層面來說，很多客戶希望騙我的那個人(中介)來負責�？墒菑姆�律上或是經濟效益來分析，即是要找有錢賠償的被告，而不要找你生氣的對象。你生氣的中介，可能是一個很成功的中介，其實并沒有那么多錢�；蛘呒词鼓愀媪怂�，他很容易就跑掉，因為他只是一個人。你所要找的那個負責的對象，是比較不會跑掉、比較有規模的中介公司。

 

事實上，雖然這個自然人是與你接觸的對象，但是真正具有誤導性的人往往是他們背后的公司。中介機構在公司的條件或信息下得到促進，許多中間人的信息在他的個人資源中是不存在的。因為他是公司的中間人，他可以給你看房子，所以此時的責任源不再是中介本身。

本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：新西蘭,買房稅費,問題總覽

上一篇：新西蘭惠靈頓房價2017上漲了嗎... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數飆漲7成，亞裔為...