新西蘭惠靈頓房價2017上漲了嗎

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/9

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上周，城市租金漲至歷史高點，當時有超過40人排隊租用庫克山。Trade Me Property發布的最新數據顯示，惠靈頓的購房者現在也面臨重大挑戰。特別是在今年1月和2月，惠靈頓的平均要價上漲了2.6％，達到創紀錄的52.8萬新西蘭元。

 

 

Trade Me Property負責人Nigel Jeffries表示，這已經是過去半年間，惠靈頓房地產要價第5次刷新歷史記錄了，“租房市場，我們已經看到了巨大的需求，而在買房市場，情況也十分相似，”他說，“買房市場存在大量的需求，導致房屋要價不斷上漲，過去6個月，漲幅超過12%。”

 

要知道，2008年1月至2015年1月，惠靈頓市區房產的平均要價僅增加了1萬紐幣，但從2015年起，到目前為止，房屋的平均要價已經躍升了10萬紐幣。

 

“但是從國家層面來看，房地產價格漲幅在過去2個月已經出現了回落，”Jeffries說。

 

今年二月，全國房屋平均要價僅上漲了1.5%。

 

與去年同期相比，房屋要價漲幅最大的地區是奧塔哥，比去年2月上漲了22.7%，接下來是Northland地區，房屋要價上漲了19%。而同一時期，Gisborne房屋平均要價則下降了2.6%。

 

Jeffries認為，奧塔哥地區的房屋價格是被皇后鎮房價帶動的，皇后鎮是南島第一個要價達到百萬的城市。

 

奧克蘭住房價格在2月份恢復了勢頭，比前一個月上漲了1.2％。房價同比上漲10.9％，平均要價906,350新加坡元。Jeffries說：“2月份小單位的需求非常強勁，平均要價為一房和兩房的房價同比上漲12.9％。奧克蘭公寓的平均報價達到622400新元的歷史新高。

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