隨著經濟的不斷發展，越來越多的中國投資者選擇在海外投資房產，海外的房產也逐漸受到國人的追捧，因為海外優質的教育資源，大多數的國人投資者重視的就是海外優質的教育資源，海外的房產基本上都是永久產權的，那么，澳洲的房產需要每年繳納稅款嗎?

北美地區的房產是永久產權的，而且每年是需要繳納房產稅的，澳洲地區的房產也是永久產權的，所以，澳洲的房產每年也是需要繳納稅款的，這個稅款就是房產稅，房產稅是澳洲地區的第一大稅款，澳洲地區免費的教育資源和優質的醫療資源基本上全是來自這樣的稅款，澳洲政府的財政收入也主要來自這樣的稅款。

房產稅的高低取決于當地地方政府的財政預算，而且房產稅繳納規定嚴格，澳洲不同于中國，澳洲人有很強的繳納義務，而且每當繳納稅費的時候，都會有街道或者專門的繳稅部門。當澳洲的房價變化時，房產稅也就隨之而變，房價越貴，房產稅越高。在房價比較平穩的階段要按照購房時的房價決定。

國外的稅收與國內稅收有一個共同點就是“取之于民，用之于民”，國外的房產基本上都是永久產權，而國外免費的教育資源和醫療資源支出也是由這項稅費做保障的，所以，國外的房產是需要每年繳納稅 款的，而且繳納稅款的多與少主要取決于房產價值的估值水平。