國內一線城市的房產價格飆漲，而且國內的自然環境和生態環境也不是很好，所以，國內的購房者將目光轉向海外，尤其是澳洲地區的房產，澳洲地區的自然環境和生態環境都是非常不錯的，至少不會在寒冷的冬季受到霧霾的侵擾，正是因為這樣，澳洲的房產才會受到青睞，那么，澳洲地區貸款購房的流程有哪些呢?

貸款購置房產的流程有很多步，首先，選定好自己喜歡的房型和房號，然后繳納小部分的定金，讓開發商保留這樣的房產，其次，就是需要至少5天的思考期，看是否愿意繼續購置房產，如果不需要的話可以終止購買，第三，簽訂合同，這是在開發商收到定金以后聘請律師然候簽訂合同的。第四，支付首付款，在簽訂合同十天以后，支付首付款，澳洲地區的首付款比較低，基本上就是10%左右。

澳洲地區購置房產是需要繳納印花稅的，第五就是繳納印花稅，具體數額由律師進行核算，第六步就是辦理貸款，準備好貸款材料以后，就可以區銀行申請貸款了，第七步就是房屋交接了，這個時候是需要有驗房師在場的，需要驗房師對房屋進行檢驗，最后一步就是給房產上保險。

綜上所述，這幾步就是貸款購房的流程，如果想在澳洲購置房產的話，是需要謹記這些購房流程的，尤其是在驗房環節，這些流程馬虎不得，海外購置房產不同于國內的房產購置，海外購置房產是需要謹慎的，因為海外購置房產的騙局也是存在的。