澳洲2017年房價最新走勢預測

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/11/26

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1、悉尼：高力國際(ColliersInternational)新州住房總監齊騰登(David Chittenden)認為，2017年，在悉尼，置業者和本地買房者將繼續在快速增長的城區中淘金，而富裕的嬰兒潮一代，主要為小型家庭和空巢老人的形式，將如洪水般涌入精品住宅和內城區。市場將更青睞獨立屋或聯棟房屋等中型住宅等。

 

 

他說：“我們預測，2017年隨著土地獲批數量的減少，再加上人們盡可能地想要居住在離商業便利設施更近的地區，排屋和聯排別墅的需求量將增大，在主要的城區中，高質量的總體規劃項目應該表現良好，如Randwick。”

 

2、墨爾本

 

一些分析人士認為，墨爾本的房產很可能超越悉尼，Tabcorp的在線網站luxbet將籌碼壓在了墨爾本，他們認為，墨爾本將成為2017年房產的城市，墨爾本的賠率，達到了3澳元。

 

CoreLogic指數顯示，墨爾本緊追悉尼，同比價格上達13.39%，悉尼房幅為14.53%。

 

3、布里斯班

 

仲量聯行(JLL)調研顯示，在的兩到三年中，布里斯班公寓市場的供應量將出現大，加上人口增長低于平均水平，對于公寓價格會有短期的影響。

 

但是昆州房地產研究所9月的季度業績顯示，隨著昆州礦業的的發展，工作崗位有所增加，從長期來看，房價向好。

 

4、阿德萊德

 

房產信息公司SQM Research總經理克里斯托弗(Louis Christopher)預測當地房產市場不會發生重大變化，沒有上升，也沒有下跌，銷售市場和租賃市場風平浪靜。

 

11月，JLL住宅報告確認，當地待售獨立屋減少而保持穩定。

 

5、珀斯

 

分析師和多數者認為，珀斯的房價下跌還有一段時間。也有分析人士認為當地經濟衰退很快觸底，“很有可能在2017年下半年”。

 

6、非地區也成熱門

 

Colliers International表示，富裕的悉尼和墨爾本買家已經開始選擇多樣化的生活居住方式，比如度假屋、農村和一些“Airbnb租賃熱門”地區。

 

Colliers的Deborah Cullen說：“在非城市區域中奢華的鄉村別墅，成為了高凈值客戶所夢想的產業。社交媒體上就可以看出，他們特別熱衷于與朋友分享展示這些產業，他們特別喜歡展示自己的蔬菜長勢，或者是農場中的狗和馬匹。”

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