澳洲房產這幾大特點促成海外買家投資

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/11/24

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如今，海外房地產投資尤其火爆，國內大亨到海外購買房產人數很多，而澳大利亞房地產憑借自身的一些特點受到大家的追捧，今天我們總結了澳大利亞房地產的十大特點，希望幫助有需要的人。

 

 

1、永久產權

 

澳大利亞政府承認私有制，保護私人財產安全，絕大部分地產是永久產權，無論是樓房還是別墅，可以一代傳一代，不用擔心被強拆或者使用權到期。

 

2、相關信息透明度高

 

澳洲房地產列世界第一類"高透明度",通過相應機構網站可以查到開發商和樓盤的詳細數據，包括周邊房產的成交價格，居民的原始國籍、教育程度、收入狀況、年齡結構、從事職業等。高度透明的信息，可以作為理性分析的理論依據，更容易買到想要的房子。

 

3、低持有稅，無遺產稅

 

很多人擔心如果購買澳洲地產帶來高額的持有稅，事實不是這樣。之所以有這個擔心可能是深受美國地產的影響，澳大利亞和美國截然不同。美國地產的特點是購買便宜，但是持有成本高，而澳大利亞則相反，購買價格比美國略高，但是持有成本卻低的多。只要你不是擁有幾十套公寓的房哥房姐，都不用擔心。

 

澳洲對于繼承財產的理解是：前輩在積累財富的過程中已經繳納了相應的稅費，子女就沒必要再次繳納。子女繼承房產，只需要繳納印花稅即可，約等于房價的4%，完全可以承受。

 

4、不需要裝修

 

在澳洲買到的房子一定是裝修好的，簡裝就足夠了，精裝標準就更高，連烤箱、洗碗機都配全了，買來可以直接住，省去了房屋裝修的一個月辛苦。

 

5、帶車位

 

在澳洲，除了極少數迷你工作室意外，正式住房無論幾居室，都配有車位，別墅一般都還不止一個。不用每天下班回家為找車位浪費時間。

 

6、質量過硬

 

如果你去過澳大利亞，會看到很多用紅磚砌成的舊建筑物，有些舊建筑物會寫在建筑物外面標明。我親眼看到建于1875年的紅磚建筑，表面看起來黯淡，但質量完全沒有問題，完全想象不到有一百多年的歷史。在悉尼的老住宅區里，到處可以看到超過100年的房屋，都看著還非常結實。

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