澳洲房產基本投資經驗參考

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/11/24

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現在很多人開始追隨潮流，但很多人不了解自己的能力，不能理性投資，合理的概念是成功投資澳大利亞房地產的基本條件，如何培養澳大利亞房地產投資，看這10個基本經驗。

 

1、建立三個堅實的資金基礎

 

三個資金基礎指的是：還清信用卡貸款;準備應急資金;

 

有退休賬戶，并繼續往里存錢。滿足這三個資金基礎后，接下來就可以考慮建立其他資金基礎了，如購房、旅游、等。

 

2、建立預算

 

重要預算目標包括買房、結婚、生子、孩子上學等。

 

3、建立存錢目標

 

“50/30/20”是分配每月開支的不二法則，50%用于必要開銷(如房貸、、生活用品等)、30%用于生活開銷、20%用于(包括還貸或成為你的退休存儲金)。

 

4、存儲買房

 

在澳洲，雖然信貸社會比較發達，但是10%的是的。

 

5、建立退休存儲金目標

 

雖然澳洲福利待遇好，但是防老還是有必要的。

 

6、清楚自己的凈資產

 

你的“凈資產”是你的資產總和(如銀行賬戶余額、儲蓄金、資金等)減去你的債務(如房貸、信用卡貸款等)......算清你的凈資產是了解自己財政狀況的簡單方式。

 

7、清楚自己每月掙多少、花多少

 

盡量不要做月光族，否則你永遠買不起房，付不起，換不了房貸。

 

8、養成查看信用卡賬單的好習慣

 

在澳洲，您的信用程度會影響你生活的方方面面，包括工作、房屋貸款等。

 

9、了解父母的財政狀況

 

父母銀行賬戶余額、健康保險等是需要了解的主要信息。

 

10、了解基本知識

 

盲人是一個禁忌！前提是我們必須清楚地了解澳大利亞房地產投資的基本運作模式。不要總是想到“提前”，等到他們有足夠的應急資金，再考慮，退休時不要借高利貸，否則就得不償失。

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