澳洲房產基本特點還是分房屋類型決定

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/11/24

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該國有幾種類型的住房類型，如房屋，聯排別墅，公寓，單位和工作室。在一些住房形式比公寓更好，然后是聯排別墅，單位和工作室，最后房子。這一般來說當然不排除豪宅比公寓好。

 

 

apartment就是國內常見的公寓房，至少在3層以上，每個樓有一個或多個單元，每個單元有一個樓道，一般apartment都有電梯，每個單元每層有一戶或多戶。大部分的apartment的單元門都是有防盜設施的，需要刷卡進入。

 

unit是單元房，可以說是比較矮的apartment，一般是1層或者2層，3層的就比較少了。一般沒有電梯，有單元門，但是沒有刷卡系統。

 

studio翻譯過來是工作室，對于住房來說跟旅館的房間類似，但是要多一個廚房，一般廚房和客廳還有臥室是一體的，有一個獨立的房間是衛生間。層數不一定。有高層的也有矮的。

 

townhouse是聯排別墅，系從歐洲舶來的，其原始意義上指在城區的沿街聯排而建的市民城區房屋。townhouse一般是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯組成聯排式住宅，建筑面積一般是每戶150至250平方米，每戶獨門獨院，擁有一個"有天有地"的很小的院落，大都為50平方米左右，有的達到近100平方米。每戶設有1至2個車位，有的還有地下室。

 

澳洲房屋類型：house

 

首先說house，大家都了解house是房子的意思，house是一層或者兩層，主要標志是院子。在這邊的house一般是指獨門獨院的一個住房，有自己獨立的院子和自己的房子。一般來說，house有一層的也有兩層的。house的建房可用的材料很多，這點下面單獨分析，house的特點主要有：帶院子，房間可以很多，風格相對獨特。

 

院子：院子里是房子最重要的標志，澳大利亞的房子有綠化的要求，比如房子要求綠化面積不能少于總面積的百分比，這就要求有足夠的草地覆蓋率。草坪有更多的優點和缺點，院子綠草的好處，無論是游戲，燒烤都可以有非常愉快的心情，院子里可以放置像蹦床一樣的東西。另外，你也可以在院子里涼衣服很方便。缺點是可能會有蟲子和螞蟻等東西，定期打理草坪有點麻煩。

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