澳洲房產服務哪家好 因需求而異

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/11/24

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想要在澳大利亞有一套房地產要走很長一段路，還有一些意想不到的問題，但小編要列出六個步驟，你必須按照出售，相信讓你遙控可以實現澳大利亞購房者的投資目的。

 

 

第一步：出售方式選擇-私人出售OR拍賣?

 

這取決于很多因素，其中包括市場情況，你房產的潛在情況，以及你是否急于出售等。拍賣的一些潛在好處是，可以為你提供一個相對確定的銷售日期，如果你的房產地段比較好，買家競爭較激烈，那你的房屋可能出售時期更短。

 

第二步：制定價格

 

你的房產的價格應該是多少?以下是一些可以為你提供幫助的方法：

 

找出你所在地區的房屋出售均價，然后為你的房屋制定價格。

 

第三步：價格中包括什么?

 

很多購房者想當然的認為他們所看到房子里面的所有東西都包括在你的房價里，這是不對的。你應該決定房產價格中包括什么東西。購房者通常會覺得防盜報警器或窗簾會包含在房產中。第四步：獲取一些法律建議

 

與此同時，你應該找好律師幫你制定財產讓渡協議書，有三種機構可供選擇：持牌產權轉讓人，律師或你自己。除非你有財產轉讓的相關背景知識，否則你不應該自己制定財產讓渡協議書。盡管你可以得到一個DIIY kit，但任何一個小的錯誤都可能讓你賠上很多錢。

 

第五步：選擇一個銷售者

 

一旦決定出售你的房屋，你需要決定由誰來進行銷售，你可以自己銷售，也可以找經紀人幫忙。

 

自己出售房產其實也沒有那么困難，但你必須有計劃，而且要專業。你將有足夠的宣傳時間，運用報刊，廣告牌等來宣傳房屋的魅力，來吸引買家。你也可以找經紀人來幫助你銷售。

 

第六步：使用經紀人

 

經紀人的費用不提供，所以與他討價還價。記得要求促銷費用，為自己打折。確定你可以從自己的開支中獲得什么，包括促銷費用？或者什么樣的促銷費用？其他形式的促銷費用？包括財產檢查費用？請記住，如果你不知道你付出了什么，你的利益可能會受到損害。

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