澳洲房產服務和質量決定投資市場

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/11/24

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移民：更適宜居住的城市，生活質量高，氣候宜人。澳大利亞擁有世界上最好的生活質量和最悠閑的生活方式。另外，澳大利亞是全世界宜居城市最多的國家。墨爾本，悉尼，阿德萊德和珀斯都是世界宜居城市前十名中，墨爾本連續第五年獲得澳大利亞空氣質量排名第五，宜居指數非常高。

 

 

澳洲一年四季溫潤的氣候，冬無嚴寒，夏無酷暑，非常適合居住，這有有大自然的鬼斧神工巨作大堡礁，有物種極其豐富的墨爾本皇家植物園，也有綿連不斷的海岸線，沙灘文化極其濃厚，滑板、沖浪、日光浴，一年365天不玩重樣的。澳洲失業率長期維持在5%左右，根本不用擔心自己到澳洲找不到工作，澳洲的時薪也排在全世界前列，據ConvergEx集團報告顯示，以絕對值來看，澳洲時薪達到16.88美元，高于美國的7.25美元，領先世界主要國家，高居榜首，令全世界人心生向往。

 

此外，澳洲的各項福利政策也是相當吸引人的。當前移民已經占據澳洲人口的重大部分了，根據澳洲統計局(ABS)的數據顯示，2016年2月中旬澳洲人口就提前17年突破了2400萬人。

 

投資客：中國人對澳洲房產的投資快速增長在中國經濟轉型時期，房產投資者觀望情緒濃厚，素有"地產投資風向標"之稱的李嘉誠也在拋售香港物業，擴張投資置業澳洲、英國等國家的版圖。據統計，2009-2010年度，中國投資澳大利亞的房產總金額還只有24.21億澳元，但到了2014-2015年度，這一數字已經飆升至243.5億澳元(約合人民幣1200億元)，相當于5年前的10倍(或者說增長了9倍)。

 

中國富豪們購買尼日利亞5年擴張至10年萊坊的統計數據顯示，2015年中國海外房地產資金投入資金達到300億美元，其中中國房地產投資快速增長的澳大利亞僅有悉尼和墨爾本就黃金38億美元預計將在2016年再次增加。另一方面，根據RP Data的數據，澳大利亞八個省會城市的房價在過去的20年里從1995年12月到11月累計為330.5％基于長期的穩健收益，大多數房屋持有者不愿意出售房屋，要價很高。

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