但凡獨(dú)具慧眼的投資者，所選擇的投資項(xiàng)目都是與眾不同的，也許是轟動(dòng)全球的投資項(xiàng)目，也許是非常不起眼的投資項(xiàng)目。澳洲地區(qū)的房產(chǎn)投資項(xiàng)目是世界上比較火爆的投資項(xiàng)目，雖然這里有眾多的房產(chǎn)投資者，但是，如何才能準(zhǔn)確的識(shí)別澳洲有潛力的置業(yè)熱點(diǎn)呢?

澳洲房產(chǎn)的投資優(yōu)勢(shì)對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)是有目共睹的，單憑這些優(yōu)勢(shì)，投資者就應(yīng)該選擇在澳洲進(jìn)行房產(chǎn)投資。而有潛力的置業(yè)熱點(diǎn)，是需要發(fā)掘的，首先就是尋找向高檔化轉(zhuǎn)型的地區(qū)，這些區(qū)可能過(guò)去的聲譽(yù)并不起眼，但現(xiàn)在不少高端房主正在遷入，風(fēng)景線正在發(fā)生變化。如果暫時(shí)負(fù)擔(dān)不起房?jī)r(jià)將進(jìn)入高增長(zhǎng)的區(qū)，投資者仍可能通過(guò)查找買到其周圍區(qū)的房子。

這就是所謂的漣漪效應(yīng)，周邊的房產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)的話，其主要區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)格也一定會(huì)增長(zhǎng)，而且增長(zhǎng)勢(shì)頭肯定更猛。高需求低供應(yīng)的區(qū)，房?jī)r(jià)更有可能攀升，尋找人口正在上升的區(qū)，人口本身不足以推動(dòng)價(jià)格上漲，但與其它指標(biāo)如收入上升與供應(yīng)量低等相結(jié)合，就是一個(gè)房?jī)r(jià)上漲的很好跡象。

最后就是尋找一些在建的大型的房產(chǎn)項(xiàng)目，這些項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)很可能預(yù)示著這里的房產(chǎn)將會(huì)實(shí)現(xiàn)升值，選擇這樣的區(qū)域進(jìn)行房產(chǎn)投資是再好不過(guò)的了，因?yàn)檫@樣的區(qū)域的房產(chǎn)升值的可能性是非常大的，房產(chǎn)價(jià)值的升值也造就了房產(chǎn)的盈利。