澳洲環境氣候宜人，地理位置接近東南亞，除了招引很多亞裔移民外，早有新加坡、印尼等東南亞地產商進入當地商場開發，其開發項目還是以亞洲的買家為首要消費集體，因而很多國內開發商挑選澳洲作為海外開發首選地。

1981年黃金海岸機場建成，當地成為日本人最喜歡的澳洲旅行勝地，80年代中期，在日本出資客的推進下，黃金海房房價已超越悉尼。90年代因為日本經濟衰退、來自日本的旅行消費和很多出資回撤，黃金海岸閱歷了一次長達10年之久的房地產衰退。本世紀初黃金海岸在閱歷了首波日資出資潮后已開展為配套健全，老練的國際旅行城市，其潛水、沖浪深受歐美消費者歡迎。伴跟著歐美游客的添加，樓市再度上升。

2012年跟著全球經濟探底，黃金海岸旅行業逐漸康復，過去一年里黃金海岸的國際游客數量添加了5.2萬，高達87.2萬人，其間中國游客比上一年增長了近20%�，F在在建及籌建中的工程項目為商場帶來了新等待。英聯邦運動會僅次于奧運會，是全球最受歡迎的體育盛會之一，下一年黃金海岸將招引到275萬人來此觀光，將被國際注目。黃金海岸的旅行地產特征、未來嚴重賽事時機以及連綿不斷的中國人海外消費，都讓許多出資大佬看準了這個商場，紛繁出資迎候第三次開展高潮。

地產開發獲得最大贏利的辦法就是低買高賣，在商場處于低位時入場時拿地是有利的。黃金海岸房價一向超越布里斯班，受08年金融海嘯影響后房價跌落40%，低于布里斯班，自2013年起房價已逐漸上升。這種商場情況是出手的最佳時機。