在人民幣價值降低聲不斷之際，國內富豪購買海外豪宅已不是新聞，地產大佬出資海外房產也已家常便飯，澳門賭王何鴻燊在黃金海岸出資1.2億建公寓，金馬集團收買了黃金海岸期望島林克斯球場，ASF澳中財富集團獲得昆州史上最大海港開發(fā)項目Broadwater，出資總額50億澳元的世界級游輪碼頭歸納商業(yè)地產項目的獨家開發(fā)權。

國內地產商關于財物保值增值恐慌度遠大于普通百姓，現(xiàn)在在國內做開發(fā)局勢是一線城市拿不起、二、三線城市不敢拿，因此紛繁到海外搞起了開發(fā)，很多大佬在黃金海岸的扎堆開發(fā)，頗具國內地產商抱團“炒熱”一個區(qū)域的開發(fā)套路。我國地產商海外開發(fā)首要考慮2點，一是考慮危險最小、二是考慮贏利最大，黃金海岸是這兩者間的最佳平衡點。

在海外做地產開發(fā)從征地到建造無不是嚴厲受法令、法規(guī)束縛的商場行為，關于習慣了靠搞關系、走政府道路的國內地產商來說，危險最低的歐美英語系國家和區(qū)域是其首選地，當?shù)胤�令危險、方針危險、商場危險策等是首要評價要素。選址一般在交通便當、購物便利、接近校園的地方；裝修風格也更傾向于迎合亞洲買家或我國買家的喜愛。

作為旅行城市，源源不斷的游客支撐起黃金海岸房產商場開展，現(xiàn)在黃金海岸的旅行商場和前兩次高潮期類似，很多游客帶動服務業(yè)開展，添加了工作崗位，越來越多的外來人口涌入，無論是房價仍是房子租金均一路走高，不少地段的租金收益率可達5%至6%，房子空置率不超過2％，已經是全澳最低，除了不斷添加的我國游客，2018年英聯(lián)邦運動會還將在黃金海岸舉行。