4月和5月份許多房價上漲，而悉尼在2016年初經歷了放緩，6月份的漲幅尤為突出。據澳大利亞域名房地產網報道，CoreLogic數據每月房價指數顯示，今年第二季度悉尼和墨爾本房價分別漲6.8％至3.5％。

CoreLogic研究總監Tim Lawless表示，房地產市場的繁榮可能是5月份降息和選舉前投資活動的結果。

“在4月和5月出現了很大的上升趨勢，6月份悉尼的漲幅尤其明顯。”Lawless說。

雖然悉尼和墨爾本的房價在今年第二季度上漲了約15％，但墨爾本的房價已經放緩。

墨爾本第二季度公寓房價上漲1.1％，房價上漲3.8％;悉尼公寓和私人房屋價格上漲了6.7％以上。

他說：“墨爾本的房價下滑速度比悉尼快，”墨爾本的房屋買家更強大，買家的障礙也不一樣。

“可能會受到滲透到墨爾本市場的一些不確定因素供過于求的影響”。

霍巴特是全市唯一的城市房價上漲，每月漲1.8％，其他國家房價下跌。六月份，達爾文州是國家最薄弱的城市，房價下跌了1.6％。

領域集團首席經濟學家安德魯·威爾遜（Andrew Wilson）表示，悉尼和墨爾本的業績并不奇怪，特別是經過一個多月的強勁拍賣。

威爾遜說：“6月份，除墨爾本以外，每個國家的拍賣率都有所上漲，我們預計房價將在以下報告的基礎上上漲”。

Domain Group的數據顯示，悉尼6月份的拍賣成交量上升至71.7％，而5月份的拍賣成交率為69.2％。一年前拍賣周轉率在80％以上。

圣喬治銀行的高級經濟學家漢斯·肯尼（Hans Kunnen）表示，悉尼和墨爾本房地產市場的強勁基礎將繼續穩步增長。

坤恩認為，悉尼的住房價格因素包括人口增長，房地產供應量仍然落后于需求，拍賣周轉率仍然很好，剛剛回到70％以上。

他表示，雖然墨爾本可能會面臨整體供大于求的壓力，但仍然存在供應不足的城市，預計房價上漲。