墨爾本是澳大利亞閃閃發光的珍珠，城市規劃清潔，生活水平高，生活環境安全穩定，以人為本的社會機制，多次被評為“世界最宜居城市”。同時，墨爾本是澳大利亞第二大城市，一直是澳大利亞的商業，會議，活動和運輸中心，并擁有澳大利亞最成熟，最優質的房地產投資項目。

墨爾本的人數正在增長，對土地和住房的需求也比預期的要強。但是據澳大利亞政府的統計，澳大利亞政府的住房數量一直很有限，澳大利亞的住房供需缺口每年高達兩萬。住房建設的步伐遠遠落后于人口增長的快速增長，間接導致了墨爾本極端的住房市場。

近年來，墨爾本房地產市場發生了巨大變化，無論是價格適度變化，還是土地價格升值，房地產開發建設都是墨爾本的經濟增長點。其城市規劃和住房設計被公認為世界一流水平，特別是在園藝設計方面是獨一無二的。此外，根據稅務局最新的新聞稿，維多利亞州將增加出售房屋的印花稅，相當于給予墨爾本房地產投資者更多的購買空間，進一步推動房地產開發行業。

墨爾本制定了一系列重建和更換現有公共房屋建設的計劃，加快了墨爾本市中心的運作。靠近城鎮鐵路。真的，在墨爾本買房是南半球的好選擇。以上內容清晰可見。