悉尼房價，這是澳大利亞的整體發展和價格軌跡略有不同。早在2000年奧運會之前，預計悉尼房價泡沫和隨后的降價，但并沒有發生。奧運價格一段時間后保持零增長，但到2008年底金融危機看來有一點負增長。

悉尼由大小會議區組成，由于結構復雜，應用過程繁瑣，不可能提供穩定的住房用地，高于新房增長率。而在2004-2008年期間，澳大利亞礦山開發的高峰期，人均收入和貸款增長迅速。兩者都在一起提價。

在金融危機爆發前，區議會開始重組，國家政府開始強調西北地區的發展。這一系列的措施，開始了很多的住房項目，和諧/羅得斯/草地，沃利克里克，滑鐵盧，查德伍德，里德這些地區和周邊地區正在開始發展。

悉尼對很多人來說，特別是近幾年來，有很多建筑從西奧采礦完成了東海岸的發展，隨著移民和海外學生的這些人對房地產的需求依然很大。

2011-2014年銀行現金利息下降至3％，帶來了很多投資者買房，不僅提高了房價和貸款增長。澳大利亞規定，海外人只能買新房，所以很多中國人在新區買單位。至于老房子，當地有很多人通過養老金購買。 2010年前的價格，租金收入每年4-6％，持有長期債券效應差不多甚至更好。但由于2013 - 2014年房價已經萎縮至3％-5％。

住房價格從經濟角度來看，在供求方面，價格方面也反映了悉尼的購買力和經濟前景。 2013年和2014年高于10％的增長引起了澳大利   亞儲備銀行的關注，投資者的過度發展不利于經濟的穩定，一般希望首先增加房屋數量來促進經濟增長（目前的困難） 。現在一方預期會降息，而一方是限制貸款。這一次泡沫可以用來消化（如前所述），不一定會導致房價突然下降。

最重要的是看看投資者的眼睛，良好的經濟區域不會下降太多的壞處，但是這些地方的開發風險太低，面積太大。另外，過去幾年由于各國紛紛投放資金來挽救物業所造成的資產，房地產和黃金的升值，保值還是很有幫助的。