墨爾本近10年來，墨爾本頭幾年共增加6660萬人，新增人口相當于布里斯班三分之一，人口增長率也居澳大利亞第一。截至2011年6月30日，墨爾本總共增加了67,000個，2010 - 2011年每周平均增加1300人，隨著郊區的擴大，許多居民去年年底開始考慮西北移民，去年中期，過去十年人口增長速度達到20.7％由于價格低廉，大多數居民將家庭置于城市邊緣。如果你想租自己的學習，你可以選擇一些方便的區域優勢。這可以減少你對生活成本的壓力。

墨爾本的人口正在向500萬人口轉移，而在2041年或以后，悉尼的報告顯示，如果人口持續增長，墨爾本人口將在十年內達到近五百萬人。

到2041年，近660萬城市的人口將比悉尼大。然而，蒙納士大學的人口學家周四表示，情況不太可能成為現實。墨爾本房價依然居高不下，就業前景暗淡，開始導致人口增長停滯不前。 2005年至2010年，墨爾本人口年均增長率為2.07％，現在人口增長率現在低于2％。

墨爾本房屋清潔率達到60％前景光明

墨爾本房地產市場今年第一輪幸存下來：3月31日，共有1000多套房地產拍賣，但清盤率仍堅定持有60％。

當天共有1006套房地產參與拍賣，表示2012年第一季“超級星期六”。根據維多利亞房地產研究所的初步統計，清盤率為60％。今年前三個月，墨爾本清盤率逐步鞏固，平均為62％，比去年同期高52％。墨爾本在今年前三個月出售了42,000個房地產，比2011年底下降了5.5％，但比去年同期高出了37％，比2010年上漲了75％。房地產經紀人和賣家的好消息是，首次置業者逐漸回到房屋市場。第一套房貸款審批率比去年同期上漲了14.5％（澳大利亞統計局的數據）。

墨西哥房地產最高的升值報告顯示，西墨西哥房地產是最大的升值。 D的房地產價值上漲了15％，達到4600萬美元。泰勒湖，梅爾頓和林也在前進。