悉尼的房價通過數(shù)年的持續(xù)增加之后，已經(jīng)不再是出資者的首選了。悉尼一居室的apartment的中位價在四年內(nèi)突飛猛漲20萬澳元，這一增加速度使得越來越多的出資者挑選在布里斯班置業(yè)，特別關(guān)于初次購房者來說，悉尼的房價令人難以企及。2016年《國際住宅可擔(dān)負(fù)性查詢》陳述顯現(xiàn)，悉尼和墨爾本分別位列全球“最難擔(dān)負(fù)房價前十”中的第二和第四位。

澳洲統(tǒng)計局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，布里斯班公寓價格在第三季度下降了6%；隨后，Corelogic陳述顯現(xiàn)，布里斯班公寓價格在第四季度下跌了0.6%，且全年沒有增加。以此一起，澳聯(lián)儲也對布里斯班和墨爾本的公寓供給過剩表明憂慮。

盡管現(xiàn)在看來，供大于求關(guān)于出資來是一個不利因素，在過去六年，建成了3000多套公寓，空置率不到1％。而CoreLogic的陳述顯現(xiàn)，布里斯班的公寓租金均勻收益率為5.2％，高于墨爾本的4.1％和悉尼的3.9％澳洲開發(fā)商巨頭也表明，因?yàn)槿丝谠黾樱�現(xiàn)在房產(chǎn)和土地出售的繁榮氣勢將還會持續(xù)5年，可是需求滿足的土地供給來保持房產(chǎn)價格的可擔(dān)負(fù)性。

在超越1000名受訪出資者中，58%受訪者將在未來6-12個月出資布里斯班房產(chǎn)，以為布里斯班是澳洲新式房產(chǎn)出資熱門城市，未來房價將和悉尼、墨爾本呈現(xiàn)鼎足之勢。布里斯班作為國際化大都市，它的女王碼頭將被建設(shè)成為一個世界級的歸納度假勝地。此區(qū)域計劃建筑各類大型的休閑旅行設(shè)備，其間包含：六星級酒店、購物街、餐飲文娛、劇院和會展廳等,而且還將建筑亞洲最大的賭場。此項(xiàng)目會招引更多的旅行參觀者，進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ�業(yè)和旅行業(yè)開展，提升布里斯班河以及周圍歷史建筑景點(diǎn)的參觀價值。