墨爾本房屋收益介紹

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/10/12

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　　7 Wave St，Hampton在六月份季度銷售利潤為210萬美元。以前在2002年換手了$ 786,000。

 

　　

 

　　只有100家墨爾本房屋中有一家出售虧損，利潤單位的比例正在上升。

　　

　　這些是CoreLogic最新的Pain＆Gain報告的結(jié)果，墨爾本將墨爾本描繪成為房主的近乎防彈的市場。

　　

　　它揭示了98.9％的房屋和90.4％的單位銷售在六月季度超過業(yè)主最初支付。

　　

　　墨爾本房屋持有8.9年，單位為7.9，通常享有價格漲幅，而典型的虧損期為3.4年和6年。

　　

　　CoreLogic高級研究分析師卡梅倫·克魯?shù)拢–ameron Kusher）表示，墨爾本的利潤比例在全國最高，達到98.1％，全國平均水平達到了92.3％。

　　

　　有關(guān)：

　　

　　Boroondara銷售量達數(shù)億

　　

　　墨爾本郊區(qū)買家正在談判折扣

　　

　　墨爾本半島的房屋價格翻倍

　　

　　Fitzroy St，F(xiàn)itzroy。 先驅(qū)太陽不動產(chǎn)

　　

　　Fitzroy St， Fitzroy在6月份獲得了171.5萬美元。

　　

　　他說：“你不得不在墨爾本買不起，賣掉虧損。”

　　

　　“自1995年以來沒有大幅下滑。”

　　

　　貪婪的房屋與單位之間的差距仍然相對較大，但是Kusher先生表示正在關(guān)閉 - 單位數(shù)字比上一季度的88.5％上升。

　　

　　CoreLogic維多利亞州Geoff White國家主任表示，穩(wěn)定的供應(yīng)單位仍然進入墨爾本市場，但越來越多地被城市強勁的移民和人口增長所吸引。

　　

　　他說：“如果你正在考慮買房子，可能值得考慮一個單位或公寓作為替代。”

　　

　　“墨爾本的交通擠塞狀況最差。這對生活方式有刺激性，所以內(nèi)城市公寓與20公里外的房子是買家的值得考慮的。“

　　

　　我的任務(wù)

　　

　　墨爾本在全國的銷售收入占比最高，其成功的單位銷售額也在上漲。

　　

　　該報告還顯示，截至6月30日的三個月內(nèi)，在Murrindindi地區(qū)東北部百分之百賣出的房屋獲利。

　　

　　Maroondah（99.7％），Casey（99.4％），F(xiàn)rankston和Wyndham（占99.2％）的地區(qū)接近完美的成功率。

　　

　　Boroondara供應(yīng)商在本季度創(chuàng)造了最大的利潤總額 - 合計3.186億美元，而Bayside的銷售收入中位數(shù)最高為66萬美元。

　　

　　“生物多樣性公約”是墨爾本的利潤最低的房地產(chǎn)市場，25.2％的住房銷售額低于為他們支付的供應(yīng)商，相當(dāng)于總共損失了670萬美元。

　　

　　斯通寧頓（11.2％）和莫內(nèi)山谷（9.7％）將墨爾本的最高委員會區(qū)域全部淘汰出局。

　　

　　墨爾本業(yè)主在本季度的銷售收入比投資者高出百分之九十八點五，而百分之九十三，而百分之八十九點一的房屋和百分之九十二的單位在維多利亞州區(qū)域盈利。

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