珀斯房地產(chǎn)價(jià)格漲幅下降介紹

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/10/12

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　　過去三年來，珀斯的房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)下跌了10％以上，但新的報(bào)告顯示，隨著下降速度的下降，有跡象顯示出一些緩解。

 

　　

 

　　CoreLogic Hedonic家居價(jià)值指數(shù)顯示，今年以來，珀斯的房屋價(jià)值下跌了2.6％，成為澳大利亞表現(xiàn)最差的首都。

　　

　　8月份，珀斯地產(chǎn)價(jià)格下跌0.8％，而7月份則下跌1.3％。

　　

　　房價(jià)下跌0.9％，單位價(jià)格下跌0.6％，使珀斯的房價(jià)中位數(shù)達(dá)到462,927美元。

　　

　　珀斯天際線

　　

　　8月份，珀斯地產(chǎn)價(jià)格下跌0.8％，而7月份則下跌1.3％。

　　

　　8月份財(cái)產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，珀斯和達(dá)爾文持續(xù)保持住房價(jià)格下跌，漲幅在過去一個(gè)月和四季度均有所回落。

　　

　　報(bào)告說：“然而，年度趨勢顯示，衰退的速度一直在緩解。

　　

　　“自從2014年達(dá)到頂峰以來，珀斯住房價(jià)值下降了10.8％，而達(dá)爾文的累積下降更為嚴(yán)重，價(jià)值從市場高峰下跌了18.6％。”

　　

　　CoreLogic研究部負(fù)責(zé)人Tim Lawless表示，盡管珀斯的物業(yè)價(jià)值落后，但仍然是該國最負(fù)擔(dān)得起的市場之一。

　　

　　Lawless說：“價(jià)值下降的銀色襯衫在負(fù)擔(dān)能力方面有了實(shí)質(zhì)性的改善。”

　　

　　澳大利亞房屋部長彼得·廷利星期二告訴澳大利亞經(jīng)濟(jì)發(fā)展委員會(huì)，盡管價(jià)格疲軟，低收入人士仍在珀斯房地產(chǎn)市場上定價(jià)。

　　

　　Tinley表示，珀斯缺乏經(jīng)濟(jì)適用住房，加上工資增長停滯，高昂的生活成本導(dǎo)致了低收入者無法實(shí)現(xiàn)澳大利亞偉大的自置居所夢想。

　　

　　CoreLogic表示，8月份全國住房價(jià)值保持平穩(wěn)，首都城市價(jià)格上漲0.1％。同時(shí)，區(qū)域住宅價(jià)值下跌0.2％。

　　

　　該報(bào)告稱，悉尼增長最為明顯，而墨爾本市場則更具彈性，拍賣率始終在70％以上。

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