長時間以來，房產(chǎn)市場都是很多投資者非常熱愛的投資產(chǎn)業(yè)之一，尤其是自己幾年的時間里，很多的海外房產(chǎn)市場更是受到了我國人的強(qiáng)烈追捧，澳大利亞可以說是人們最想要移民的一個國家，這里的生活環(huán)境非常良好，生活質(zhì)量非常的高，一直是被關(guān)注很高的國家那么在澳大利亞購置房產(chǎn)，有哪些需要注意呢？

首先要說明一點(diǎn)的，就是，澳大利亞本質(zhì)上是限制外來人口在這里購置房產(chǎn)的，凡是在澳大利亞購置房產(chǎn)交易，都是要經(jīng)過嚴(yán)格的審核，而且每一項(xiàng)重要的反而也是在外來人口購置房產(chǎn)上才有的，那就是海外并購法。

另外在沒有任何批文的情況下任何的房產(chǎn)交易都是違法的，也就是說，申請批文是海外購房的第一步，然后簽署附加條件當(dāng)中需要購房的批文和同時被允許的，這個法案的15條81條，84條規(guī)定，合同中都有這樣條件的，除非獲得批文購房，否則合同對當(dāng)事人是不具有約束力的，另外海外投資委員會有義務(wù)在批文申請?zhí)峤坏?0天之內(nèi)給予申請人答復(fù)，通常合同中會寫到海外批文的具體時間。

想要告訴大家的是，房產(chǎn)投資是一個長期投資的項(xiàng)目，在短時間內(nèi)很難看出經(jīng)濟(jì)效益，所以說發(fā)展投資的時候，大家一定要小心謹(jǐn)慎，決定購置房產(chǎn)之后，一定要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐姆�律法�?guī)，在做相關(guān)決定，尤其是下在澳大利亞強(qiáng)的國家進(jìn)行嘗試海外并購法案，是需要注意的。