進入到澳大利亞之中的悉尼房地產(chǎn)市場之中進行經(jīng)濟投資，所能夠選擇的發(fā)展熱點區(qū)域以及熱點項目必然是進入到悉尼的諸多的商業(yè)圈周圍進行出租房投資或者是二手房轉(zhuǎn)賣投資。這里不提到新房建造投資主要是由于在這一些區(qū)域之中能夠用于建造新房的建筑面積正在縮水。

事實上可以看到都是，在悉尼這一些比較受到消費者關(guān)注到房產(chǎn)銷售地帶，已經(jīng)沒有擁有相對較多的建筑面積能夠用于建筑新房。當前在悉尼房地產(chǎn)市場之中，大多數(shù)用于經(jīng)濟交易的房產(chǎn)都是屬于二手房。但這一些二手房目前所處的地理位置相應的比較優(yōu)越。

所以說作為投資商選擇進入到房地產(chǎn)市場之中進行投資的時候，要選擇進入到這些地區(qū)之間，才能夠保證自己所進行投資的房產(chǎn)能夠面臨一定的消費人群，能夠?qū)⒆约核�投入的資金快速的回籠。但如果想要收獲到持續(xù)的資金效益那么必然需要選擇出租房的投資。澳大利亞之中房產(chǎn)出租率在最近幾年之間連續(xù)的上漲。

最重要的投資發(fā)展區(qū)域必然在學校的周圍。無論是在初級教育還是在悉尼之中的高等教育區(qū)域，這里的房產(chǎn)銷售狀況普遍都是要優(yōu)越于普通住宅區(qū)域。因為具備著相對較多的學生愿意進入到這一些周圍進行購買房產(chǎn)或者是租用房產(chǎn)，因此也是造就了投資熱點，這則是當前澳洲悉尼房產(chǎn)市場分析。