澳洲是一個典型的移民國家，每年都有大量新移民涌入澳洲境內，同時澳洲也是一個經濟發展良好的國家，很多人看好那里的投資環境，想去澳洲購房投資。但是澳洲政府為了確保自己國家的利益，會讓國空的外國投資審批委員會對海外投資進行審核，在確定申請不會傷害國家利益時才會允許投資，這也就是人們常說的購房申請。

澳洲購房申請流程很簡單，但是它有多種不同的情況，平時人們申請時一定要多加注意。澳洲的投資申請多會分為三類，一是外國政府投資者，二是私營外國投資者，也就是企業收購，另外一種則是私營外國投資者，主要針對房地產。這三種申請中第三種與人們的投資息息相關，是必須要了解購房知識。

在澳洲購房不論是購買期房、現房還是二手房或者是在那里買地建房，都要向外國投資審批委員會提出申請。如果在投資以前不進行申請，會在當地受到嚴重的處罰。在澳洲購買房提出申請時，新房或是者期房的申請最簡單，可以直接在網上進行以，對身份也沒有限制，申請人在網上填寫表格支付費用以后，多數會在一個月后拿到批復。

在澳洲購買二手房也要提出申請，但是申請人必須有長期的澳洲簽證，而且在申請時要能證明自己購買的這套房產在購買以后會用來自住，不能對外出租，再就是還要保證在申請簽證到期離開澳洲時，會把這套房產直接對外出售，滿足這些條件才能通過購房審核。另外去澳洲購房想買地自己建房，在拿到投資許可以后還能你申請開工證明，并且要證明自己有充足資金能保證項目在我申請后的十二個月以動工建設。