澳洲一直是國內投資者投資海外房產的主戰場，但是澳洲的房產交易與國內房產交易存在很大的不同，建議大家去澳洲投資房產以前要提前了解一些，購買澳洲房產的技巧，特別是如何避免當地房產拍賣時出價過高。因為房產拍賣師澳洲房產出售的主要方式之一，如果不能掌握這種技巧，就會讓投資成本增加，房產的投資風險也會隨之升高。

在澳洲通過拍賣的方式購買當地房產，一定要在拍賣日之前提前了解清楚被拍賣房產的市場價值，同時要明確好自己準備支付的價格，如果不能提前做好功課，了解房子的市場價值，就會在拍賣時讓自己處于出高價的境地。投資者在參加澳洲房產拍賣以前，必須要明白，什么樣的價格?自己要紙不可以讓別人去買，真正了解好房產的上線價格，然后堅持住，就能避免房產拍賣出價過高。

投資者在澳洲通過拍賣的方式購買當地房產，保持清醒的頭腦，也是避免房產拍賣出價過高的主要方式，在參加拍賣時繼續感覺出價再高一些自己也能接受，但是也不能盲目行動，因為提高出價就會讓自己面臨出價過高，會超過房產的價格上限。另外在參加房產拍賣以前，要對房產的周邊市場進行全面了解了調查，給房產定出一個合理的價位，如果超過這個價位直接放棄就可以，千萬不能猶豫。

除了上面這些以外，以參加澳洲房產拍賣以后，還要對拍賣房產的產權以及建筑結構和房子質量等做專業的調查，確保能在自己出價時給出合理的根據。再就是保持平和的心態，不受拍賣會現場熱烈氣氛的影響，不受主持人的語言誘惑也避免房產拍賣出價過高的重要技巧。