由于房產價格受到很多因素的影響，所以房子的價格也是最不穩定的，有些地方房價有可能一落千丈，也有可能一夜暴漲，但是房價的未來長時間的價格預測還是有端倪的。

2016年，未來應對復雜的房產市場環境，澳大利亞政府出臺了很多針對房產市場的措施，比較引起轟動的首先要是澳洲的四大銀行完全禁止了對海外人士的房貸行為，緊接著就是其他州的針對海外人士的印花稅政策，在新州，自2016年6月21日以后的交易，外國住宅房產買家需額外支付4%的印花稅;在維州，外國買家的住宅房產印花稅從3%上漲至7%。地稅從0.5%上漲到1.5%;至于昆士蘭州，外國投資者額外增加3%的印花稅，到2016年10月1日開始生效。眼下2017年7月1日，維州和新州的重磅政策又馬上實施了，屆時海外購房者的購房成本進一步增加，悉尼的海外買家將需額外支付高達8%的稅收。很多國內的投資者認為，再次重壓之下，外國投資者的投資成本上漲，可能會轉而考慮其他國家，導致澳洲房價下跌，那么，問題來了，澳洲房價真的會跌嗎?本文將會從人口、供求、基建三大方面進行分析。

據澳洲統計局分析，未來一年澳洲人口將會超過2500萬，而這其中移民人口將會占據的比例越來越大，隨著人口尤其是外來人口的不斷增加，對房產的需求將會更大，所以說未來澳洲房產基本上是一個持續上漲的趨勢，究其原因大概一下幾個原因：1、人口增長是支撐房市的最根本因素，而澳洲未來30年的人口增長樂觀;

2、澳洲房屋長期供應不足，過去三年即使建造業活躍，新建房屋仍不足以填補長期缺口;

3、澳洲政府推出的各種基建、社區發展及重建規劃，均對樓市構成利好。海外人士多交的印花稅主要也是為了完善基礎設施建設，而基礎設施完善之后會形成更成熟的投資環境，房價不跌反升。

有人曾經說過能在房產市場賺到很多錢的人都是很有眼光的人，小編覺得也許這句話不是絕對的正確，但是也反應了房產市場一定的規律性，所以當你真正覺得可以出手的時候就下決心吧!畢竟你永遠等不到房價在你心中的那個位置。