選擇進入到澳洲墨爾本境內進行房產經濟投資的時候，投資商能夠選擇的投資類型是具備多種多樣劃分的，能夠進行新房的建造投資也能夠進行房產轉賣和出租投資，而這兩種不同的投資類型所需要投資商投資的房產投資價格是不一樣的。選擇進行新房建造投資的投資成本卻保持在一定的范圍之內。

這主要是由于投資商在其中進行新房建造的時候所需要面臨的資金支出是相對較為一致的，需要投資商所面臨的經濟支出包括購買土地的費用，購買建筑材料的費用以及聘期建筑工人的費用。除去這一些費用之外可能還會相應的支付一系列的手續費用的，這一些費用在最近幾年之間并沒有面臨一定的變化。

因為墨爾本境內的經濟發展狀況保持在一個穩定的區域之內，相應的也就代表了該地區居民的經濟收入水平保持在一定范圍之內，同時還代表著本地居民所需要支出的基礎物價同樣也沒有變化。則是代表了所需要購買材料的費用和購買土地的費用為變化，建筑工人所需要支付的費用也沒有變化。

因此這相應的則是代表，作為投資商選擇進入到澳洲的墨爾本境內進行房產經濟投資的時候，需要投資的經濟成本保持在一定的范圍之內。但是這僅僅只是針對于新房的建造投資，如果說是針對于二手房以及出租房的投資，投資商則需要承擔的房產投資價格成本則是需要根據該房產本身的實際價價值自行決定，本身將會面臨一定的變化。