在面臨澳洲墨爾本境內(nèi)房產(chǎn)平均銷(xiāo)售價(jià)格逐漸穩(wěn)定的情況之下，作為投資商選擇在其中進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資時(shí)所需要面臨的投資成本當(dāng)前也正是在一個(gè)穩(wěn)定的狀況之中。當(dāng)然在前幾年之間房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格在逐漸的上升，但是相應(yīng)的并沒(méi)有影響到投資商所需要投入的經(jīng)濟(jì)成本。

在當(dāng)前的房地產(chǎn)行業(yè)之中，雖然房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格會(huì)根據(jù)各種各樣的因素從而來(lái)引導(dǎo)其房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售的價(jià)格，但是作為投資商在其中進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資的時(shí)候所需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)成本卻不會(huì)根據(jù)這樣的一些因素帶來(lái)一定的影響。主要是由于投資商在其中所需要投入成本是相對(duì)較為一致的。

例如說(shuō)購(gòu)買(mǎi)建筑土地的所需要投入的成本，同時(shí)還包括所需要購(gòu)買(mǎi)到建筑材料以及聘請(qǐng)一部分的建筑工人，這一些資金的投入在最近幾年之間并沒(méi)有面臨一定的變化。如果說(shuō)所需要投入的經(jīng)濟(jì)成本在上升那么更多的也是由于當(dāng)?shù)氐幕�礎(chǔ)物價(jià)都上升以及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

基于這樣的一個(gè)原因則是可以看到的是，當(dāng)前選擇進(jìn)入到澳洲的墨爾本境內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資的時(shí)候，作為投資商當(dāng)前并不會(huì)因?yàn)槠浞慨a(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格的變化而影響自己所需要投入的經(jīng)濟(jì)成本。經(jīng)濟(jì)成本的支出目前處于一個(gè)穩(wěn)定的發(fā)展，每個(gè)投資商當(dāng)前所需要投入的經(jīng)濟(jì)成本都保持在一定的比例適中，而未來(lái)所能夠得到的投資回報(bào)率卻是沒(méi)有趨于穩(wěn)定。