2017年在澳洲墨爾本境內，別墅進行銷售的價格沒有具備一定的變化。這主要是由于當前并沒有存在相對較多的交易人群選擇進入到墨爾本之中購買別墅，因為別墅的平均銷售價格要高于公寓進行銷售的價格。但這主要也是由于別墅當前所能夠位于的地理位置以及面積大小。

同樣的建筑面積，用于建造公寓都能夠建造20層或者30層以上高的建筑，但是如果是建造別墅的話，那么僅僅能夠建造兩層或者是三層左右的別墅。這樣能夠為投資商帶來的經濟收入相對較低。而根據這樣的一種狀況更多的則是代表房產銷售價格會更高。

但是對于墨爾本最近幾年房地產行業之中別墅進行銷售的價格以及別墅進行銷售數量不動狀況則是可以看到的是，大多數購買別墅的居民都是選擇進入到墨爾本的近郊地區之中購買房產，在這一個地區之中購買房產的平均經濟壓力要低于選擇在墨爾本市中心之中購買房產。

進入到近郊地區購買一套別墅所需要承擔的經濟支出要低于在市中心之中購買房產所需要承擔經濟支出的20%左右，所以說這相應的則是可以根據自己目前的經濟狀況來選擇購買別墅的面積位置等。其次對于奧墨爾本房地產行業之中，居民還需要觀看到的是房產交易量以及房產交易價格當前都保持在平穩的狀況，需要有選擇性的購房。