墨爾本八月房產拍賣市場預計會成交更多單

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/8/16

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　　墨爾本周末家庭拍賣市場將在冬季的最后一個月開始，并在七月份錄得明顯的強勁成績

　　

　　這個周末，超過700個家庭將再次在墨爾本拍賣，類似于上周末拍賣的776張，并在去年同期的612拍賣中再次領先。

　　

　　墨爾本的西郊區域繼續顯示出最受歡迎的拍賣活動區域，144個房屋上市將在周末下降。內部南部為105，其次是東北101，內城92，內東89，外東81，北63，東南，共有55個拍賣。

　　

　　東Bentleigh是本周末最受歡迎的郊區拍賣，每個都有15個上市，其次是水庫，14個，Mill Park 13，Melbourne 11，Werribee 10，Richmond和East Hawthorn，每個都有89個，Glenroy周末有8個拍賣。

　　

　　墨爾本的家庭拍賣市場在7月份結束，另一個強勁的結果是賣家與當地市場滑冰通常通常更安靜的冬季中期拍賣季節

　　

　　墨爾本上周六的清盤率為76.2％，高于上周末的74.9％，高于去年同期的75.7％。

　　

　　墨爾本周末拍賣清倉率比七月份平均為74.8％，反映了中年買家持續強勁的物業需求。

　　

　　外圍郊區再次是上周末表現最好的人士，由于該集團近期應付印花稅的變化，預算市場中首次置業者的活動增加。

　　

　　本周，儲備銀行會議決定八月份官方利率的方向，可預測的結果是連續第12個月的利率將維持在目前的1.5％。然而，最新的經濟數據與ABS國家6月失業率在四年低位相似，但墨爾本和布里斯班的利率在過去一年急劇上升，現在超過6.0％。

　　

　　ABS六季度總體通脹結果令人失望，同比增長了0.2％，同比增長了1.9％，低于澳洲特區的2％至3％的名義目標。最近的基本通貨膨脹趨勢雖然略有上升，但仍然維持在較低水平。

　　

　　澳大利亞最近的漲幅也將涉及到澳大利亞央行，因為對當地利率潛在增長和美元走低所造成的誤導性猜測。盡管如此，儲備銀行可能堅持認為最近的中期經濟活動觀點，利率可能在今年余下時間保持持續。

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