堪培拉7月房產拍賣市場火爆 清倉率其高

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/8/16

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　　堪培拉周末家庭拍賣市場在星期六錄得最高的清算率，本地市場熱潮高漲，沒有通常的冬季寒冷活動的跡象。

　　

　　堪培拉星期六的清除率達到百分之九十點四，比去年同期的百分之七十七點七，比前一個周末和輕年的百分之七十二點四。

　　

　　上周末，有37所房屋被列入錘頭，與上周末拍賣的36場相似，但高于去年同期的31家。下周末拍賣數量將大幅增加，拍賣量為52次。

　　

　　所有堪培拉地區在周末都有百分之百的清關率，但沃登谷除外，其中只有一次報告的拍賣出售，清除率為33.3％。

　　

　　周末銷售額顯著，包括由Peter Blackshaw房地產出售的52間Creswell Street Campbell的4間臥室的房子，價格為1,150,000美元，另外4間臥室的家庭位于威爾士街42號，由IPG Inner North和City出售，價格為995,000美元。

　　

　　Metcalfe Street Nicholls由Peter Blackshaw房地產出售，價格為975,000美元，位于3 Pasmore Close的4間臥室的家庭住宅Kaleen由Luton Properties Dickson出售$ 970,000，另有4間臥室的家庭由Luton Gungahlin以765,000美元的價格出售。

　　

　　據報，拍賣中最昂貴的物業是五臺臥室的家居，五十五號Endeavour Street Red Hill由Luton Properties Manuka賣出二千九百萬元。報道在周末銷售的最實惠的物業是位于61 Gurrang Avenue Ngunnawal的3間臥室的房子，由LJ Hooker Gungahlin賣出393,000美元。

　　

　　堪培拉拍賣結果列表點擊這里堪培拉拍賣會7月29日

　　

　　堪培拉星期六拍賣價中位數為631,250美元，遠遠低于上周末報告的807,500美元，比去年同期的73萬美元下降13.5％。據報在周末在堪培拉拍賣總共報告了一千九百五十萬美元。

　　

　　本周，儲備銀行會議決定八月份官方利率的方向，連續第12個月的利率可能維持在目前的1.5％。最新的經濟數據與ABS國家6月失業率在四年來最低，但墨爾本和布里斯班的利率在過去一年急劇上升，現在超過6.0％。堪培拉六月失業率也從3.0％急升至每年4.7％。

　　

　　ABS六季度總體通脹結果令人失望，同比增長了0.2％，同比增長了1.9％，低于澳洲特區的2％至3％的名義目標。最近的基本通貨膨脹趨勢雖然略有上升，但仍然維持在較低水平。

　　

　　澳大利亞最近的漲幅也將涉及到澳大利亞央行，因為對當地利率潛在增長和美元走低所造成的誤導性猜測。盡管如此，儲備銀行可能堅持認為最近的中期經濟活動觀點，利率可能在今年余下時間保持持續。

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