塔斯馬尼亞的旅游熱潮已經引起了國際開發(fā)商前所未有的激增，這些開發(fā)商現(xiàn)在正在大肆斥責霍巴特。
增長已經是雙重的; 隨著全市數百萬國內外游客計劃的酒店規(guī)模突然增加，以及開發(fā)商對住宅用地的好奇欲望。
奈特·弗蘭克·塔斯馬尼亞州的首席執(zhí)行官斯科特·牛頓（Scott Newton）表示，目前對霍巴特發(fā)展場所的需求是前所未有的。
做出了貢獻 - 它已經改變了霍巴特向澳大利亞其他地方呈現(xiàn)的形象，并且一直是游客的吸引力，”Saul Eslake說。
他說：“霍巴特一般都落后于國家市場，但我們當然看到變化正在發(fā)生，而且還有一個追趕。”
本月，新加坡億萬富翁開發(fā)商香水集團公布了該城市中心210米高的摩天大樓的更新計劃。
這座城市現(xiàn)在最高的建筑物，高74米的Wrest Point酒店賭場的高度將近三倍。
萬豪國際酒店將在霍巴特遺址建筑中建造豪華精選酒店。
塔樓是霍巴特四大酒店之一，芬蘭集團已經提交了計劃，以及最近在Macquarie Street開放的296間宜必思風格酒店。
其他大型工程項目包括擴大生物多樣性公園醫(yī)院重建工程，搬遷塔斯馬尼亞大學，擴建霍巴特機場，促進國際直航。
塔斯馬尼亞大學經濟學家兼副校長掃羅斯·埃斯萊克（Saul Eslake）說，塔斯馬尼亞的經濟無疑將受益于即將到來的建筑熱潮所帶來的就業(yè)機會。
霍巴特將會看到，由Citta Property Group支持的1.5萬平方米的議會廣場的1.5億美元的重建。
“歷史告訴我們，霍巴特的經濟在此之前已經有了很長時間的樂觀態(tài)度，但是在這個時期，由于沒有增加匯率，事情看起來是有希望的。
“霍巴特酒店在過去15年沒有發(fā)展重要，現(xiàn)在隨著游客的增加，匯率的下降，顯然有需求。塔斯馬尼亞州吸引了一些喜歡更高檔酒店，參觀釀酒廠和藝術節(jié)的游客。”
據塔斯馬尼亞旅游局透露，2016年，該國的訪問人數已超過124萬人，比2015年的115萬人增加了7％。
藝術家對“共同體”的印象，一個30公寓的可持續(xù)生活綜合體。
根據酒店分析師STR和Deloitte的統(tǒng)計，霍巴特現(xiàn)在擁有悉尼和墨爾本的第三好的CBD酒店市場 。
今年萬豪國際酒店宣布將于2004年建成霍巴特的第一家五星級酒店。
198間客房的豪華酒店將成為由Citta Property Group支持的1.5萬平方米的議會廣場重建項目1.5億美元的一部分。
另外一家國際公司凱悅酒店也宣布計劃在2019年建成4000萬美元的城市酒店。
LJ胡克霍巴特總監(jiān)兼首席執(zhí)行官馬克德文（Mark Devine）說，隨著中國國家主席習近平在2014年對塔斯馬尼亞的訪問，中國和新加坡的房地產開發(fā)商的查詢量立即增加。
“由于MONA，還有很多人來到塔斯馬尼亞，人們可能會決定在這里買一個房屋作為投資，或者可能會再來看看更重視機會，”他說。
戴文先生還表示，經過多年的供不應求之后，房價激增，住房開發(fā)熱潮已經成熟。
他說：“沒有足夠的股票，所以時間安排是很好的做這些項目，”他說。
“霍巴特被視為仍然是新興市場，也許項目的可行性更好。”
根據Domain Group的數據，過去12個月霍巴特房價漲幅比澳大利亞其他首都都高出15.2％，至405,000美元。
公寓價格上漲幅度很大 - 在6月份的12個月中增長了7.7％，達到310,854美元。
霍巴特不但對海外公司感興趣，位于墨爾本的小型巨人發(fā)展公司已經提出了一個名為“共同體”的30套公寓“可持續(xù)生活綜合體”的計劃。
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