新加坡政府建議選擇房產(chǎn)投資需謹(jǐn)慎

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/8/11

掃一掃，隨時看

　　新加坡金融管理局（MAS）建議住宅物業(yè)投資者在新加坡投資時要謹(jǐn)慎。在最近的審查中，MAS表示，出現(xiàn)空置率上升，租金下降和即將到來的利率上調(diào)可能導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)投資在不久的將來會減少利潤。

　　

　　投資者在投資物業(yè)前，應(yīng)該意識到，空置率上升，租金下降和利率上升意味著他們可能并不總是依靠租金收入來為投資性房地產(chǎn)貸款提供服務(wù)。“新加坡金融管理局（MAS）最近。

　　

　　10月份房屋銷售數(shù)量略有上升，新加坡房價連續(xù)12個季度下滑。第三季度與二季度相比，價格下跌了1.5％。

　　

　　然而，MAS指出，市場也可能上漲，這被稱為“上行風(fēng)險”。

　　

　　“交易活動一直堅定，也許是由于利率低的環(huán)境和買賣雙方的價格預(yù)期匹配更好，轉(zhuǎn)售活動有所增加，部分新開工項目的收購強勁。”

　　

　　“目前全球低利率可能刺激市場進(jìn)一步需求的上行風(fēng)險不能被打折扣。”

　　

　　金管局表示，銀行體系將適應(yīng)樓價急劇下滑，住房貸款貸款比率由2010年第二季的77％下降至今年第三季的60％。

　　

　　另外還注意到，新加坡家庭的海外物業(yè)交易價值在2016年上半年下降至2億新加坡元（即1.440億美元），從2014年上半年的11億新加坡元。

　　

　　總值的百分之八十用于2016年上半年在英國，澳大利亞和馬來西亞的物業(yè)投資，而菲律賓，柬埔寨和越南則占11％。

本網(wǎng)注明“來源：澳洲購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非澳洲購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：新加坡房產(chǎn)投資

上一篇：新西蘭政府出臺抑制房產(chǎn)政策... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數(shù)飆漲7成，亞裔為...