現在我國的很多受限購限貸政策影響的投資者，大多把精力和資本都投入到更廣闊的海外地產市場之中。不過海外各國雖然沒有我國限購的規定，但是也有不同的購房政策和要求，而且還有很多針對海外購房人群的特別要求，所以大家要找信譽可靠海外購房公司，利用他們豐富的購置經驗和對政策的熟悉，幫自己做出最優質的投資方案。

比如在教育資源十分優質的澳洲，我國一些注重子女教育的投資者喜歡在這里購置房產，采取以房養學的方式，也為將來孩子能在這里接受更高質量的教育奠定基礎。不過澳洲政府雖然鼓勵海外人士國內的房地產，但是在選購地產時，外國人被限制能買澳洲全新的住宅物業。

另外，如果是貸款的形式購買澳洲的公寓或者是期房，只支付房款的一成作為首付即可，如果貸款購買澳洲現房，那么首付比例也只有兩到三成，而且對購買的房屋套數沒有限制要求，貸款的銀行利率也跟澳洲本土居民一樣。而且還貸的方式選擇多樣，可以在購房后的五年時間里只償還利息，不還本金。

在北部加拿大購房，如果是外國人貸款，可以從加國銀行得到高達六成比例的貸款，而且利息要比國內低很多，所以幾乎大部分在加拿大投資地產的我國置業者都通過貸款的形式購買，首付五成，貸款的成本以及首付的壓力跟中國相比要低太多。

在亞洲發達的新加坡投資地產，外國人無法購買當地的組屋，還有一些獨立洋房以及排屋等類型的物業，當地要求只能出售給新加坡本土的公民。在新加坡如果通過貸款的形式購房，外國人在銀行大約能批得房價七成的貸款。這個比例也是很高的，同樣減少了購房者很多支付壓力。