澳大利亞國土遼闊物產(chǎn)豐富，作為南半球經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地方，也是世界宜居國家之一。這里環(huán)境優(yōu)美、制度健全、福利優(yōu)厚，近來在海外房產(chǎn)市場中備受關(guān)注。 隨著我國地產(chǎn)市場不斷被政策降溫，很多置業(yè)者移步澳洲樓市。下面澳洲買房網(wǎng)為大家簡介當(dāng)?shù)貥鞘星闆r，希望為有需要置業(yè)投資的朋友提供一些幫助。

首先，在澳洲買房，如果是外籍只能可以購買當(dāng)?shù)氐钠诜炕蛘咝路俊２贿^海外買家在澳洲購房能夠和本土的居民一樣，享受同樣的投資政策和優(yōu)惠待遇。最大的差別就是需要額外辦理一個澳大利亞海外投資審查局的批準(zhǔn)證書。置業(yè)者人沒有澳洲居民身份，但是不屬于當(dāng)?shù)卣�府認(rèn)為的會損害國家利益的群體，所要購買的澳大利亞的房產(chǎn)不屬于澳洲歷史文化遺產(chǎn)，不是國內(nèi)禁止買賣的歷史建筑，基本上就可以在兩個星期的時間里順利得到這個批準(zhǔn)證書。

除這個批準(zhǔn)證外，澳洲對于海外購房人群再沒有其它特別的限制和要求。也正因為澳洲政府對海外置業(yè)人士的要求相比其它國家要寬松很多，不限制購買的區(qū)域數(shù)量等等，而且價格方面也十分實惠，所以澳洲地產(chǎn)深受海外投資者的喜愛。

最后，中國買家比較在意的學(xué)區(qū)房問題，在澳洲因為教育質(zhì)量普遍較高，所以也有很多留學(xué)生的家長出于對孩子未來的規(guī)劃，會提前在澳洲置業(yè)，以學(xué)養(yǎng)房。因此當(dāng)?shù)貐^(qū)比較優(yōu)質(zhì)的公立學(xué)校周邊的房產(chǎn)比較受歡迎，平均房價要比沒有學(xué)校的地區(qū)高出很多。因為澳洲私立學(xué)校的費(fèi)用比較高，所以計算下來即使公立學(xué)校的學(xué)費(fèi)加上房貸，幾年下來還是比私立學(xué)校實惠，所以公立學(xué)校附近的房產(chǎn)持續(xù)火熱。