堪培拉在澳洲有別于悉尼等大城市，它還屬于一座年輕的城市，百余年前僅僅是澳大利亞一片山麓的荒地，十九世紀出陸續有移民至此興建牧場不斷發展到小鎮，直到二十世紀初才初見雛形。隨城市規模不斷發展，人口持續增長后，堪培拉的地產也市場隨著買房的人數越來越多而不斷發展，已經創下近幾年來的小高潮。澳洲堪培拉房產投資回報率如何，這里的房價怎么樣呢，簡單為大家介紹一下吧。

根據2017年澳洲的地產機構統計數據，今年3月份以來，堪培拉已經完成高達八百多單大型房產借貸的交易。這一數據和高峰期的2009年底情況相近，而堪培拉從那時后地產交易數量大幅下降。這樣的交易狀態對于堪培拉的房產市場有著十分積極的促進影響。大家發現不僅拍賣成功的房產數量不斷創下新高，同時也發現拍賣率也刷新了3年來的最高紀錄。拍賣成交量能十分直觀的反應一個城市地產市場的發展狀態。過去幾年的堪培拉房產市場仿佛過山車般讓人很不穩定，不過目前不少購房者對樓市的信心正在從城市公務員裁員中逐漸恢復起來。

堪培拉眾多新項目的修建也對于堪培拉長期地產市場的發展前景帶來一定信心，一個可持續發展的地產市場能為這里提供更多的就業崗位，這對所有當地居民來說也是帶來更多的機會和收益。堪培拉當地政府致力于保證城市地產市場持續走高。不過考慮到近期政府裁員的舉動，這也會持續的挑戰，不過和十一年前的大規模裁員舉動相比，外在因素對城市經濟的影響力正在逐漸減弱，經濟的自我調節能力變強了。

堪培拉房價近來飛速增長，從2016年開始房價增長高達三十個百分點，不斷吸引了全球這也者在這里購房投資。大家看到堪培拉的投資性質以及優質潛力，進入2017年后這里的房價依然會上漲。