墨爾本作為澳大利亞知名城市，街道整潔干凈，空氣質量很好，城市的平均教育水平和質量都很高，生活舒適安逸，交通便利而且治安狀況良好。所以不僅國內人民喜歡這座城市，國外的很多投資者也因為這里的舒適環境和穩定的地產市場紛紛投資墨爾本的樓市。那么2017墨爾本房價如何呢?

作為移民大城，墨爾本也持續有大量移民涌入，而這里的平均房價水平和澳洲的另外一個大城市悉尼相比，要相對溫和不少，所以墨爾本的房產需求越來越旺盛，房價的增速已經超過悉尼。過去的一個月時間里，墨爾本的房價上漲幅度為1.3%，但第一大城悉尼的房價漲幅只有0.6%。雖然這樣，墨爾本的城市平均房價仍然低過悉尼很多，目前墨爾本房價大約七十萬澳幣，而悉尼的房價平均超過九十萬澳幣。

根絕澳大利亞的移民局統計，涌入維州的州際移民人口逐漸增多，而新州火爆很久的移民大潮已經逐漸減退下來。這兩個區域的經濟形勢和就業前景都很不錯，不多近來更多人愿意選擇墨爾本主要因為大家覺得這里的房地產市場有更多機會。

2017年的前四個月里，墨爾本的地產市場表現越來越好，大有超過悉尼的勢頭。而且政府監管機構也開始管控投資性貸款，新州的投資者活躍性更高，受到影響也更大。

墨爾本的經濟發展勢頭越來越強勁，很好的帶動了城市地產需求的提高，而且這里的勞動力市場水平接近充分就業的狀態，在去年的統計中，墨爾本當地人口失業率僅有4%。而且墨爾本人口總量已經超過在澳洲各城市中名列前茅，還有來自其他國家的大量移民持續進駐，這些人來到墨爾本勢必都要買房或者租房居住，都大大刺激了這里的地產市場繁榮。需求旺盛，房價自然就會提高，所以2017年中，墨爾本的房價還是會保持一個穩定增長的狀態。