在澳大利亞，購房能力是一個很冷的話題，很少有人談及。但是現(xiàn)在，隨著澳大利亞房價的不斷上漲，澳大利亞人民也不得不談及這個問題。在澳大利亞嬰兒潮時期，出生率大幅上升，很多人認為該時期的人囤錢囤房，過于貪婪，以至于讓房價居高不下。但是最近幾年出現(xiàn)了新的觀點，很多人認為澳大利亞的房價是由中國人炒上去的。

但是有人做了抽樣調(diào)查，僅僅只有18%的澳大利亞的人認為中國人推高了澳大利亞的房價。在此之前，也有許多澳大利亞媒體稱是中國人推高了房價。這些觀點引起了一些知識分子的注意并做了一些研究調(diào)查。據(jù)此，目前悉尼的房價保持在每套100澳元左右，而墨爾本則在80萬澳元左右徘徊。在過去的四年里，墨爾本和悉尼的房價漲幅超過40%。恰巧在這幾年里，中國人在澳大利亞的投資量相當大。這樣的巧合，使得越來越多的人相信是中國人推高了澳大利亞的房價。

緊接著，也有很多澳大利亞人好奇到底有多少中國人在澳大利亞買了房子。相關(guān)的研究者表示，盡管很多人在中國買房定居，但并沒有科學的數(shù)據(jù)表明，澳大利亞的房價就是中國人抬高的，而且每一個中國人民的外匯兌換是有限制的。澳洲財政部也曾表示，中國人在澳投資和澳大利亞房價上漲是沒有必然聯(lián)系的。并且澳大利亞的政策也是鼓勵外國人士在澳投資的。

在澳大利亞國內(nèi)，一方面有本國投資者擁有數(shù)十套房產(chǎn)，另一方面對于有房產(chǎn)的人也表示希望澳大利亞房價可以上漲。中國人作為一部分海外投資者，畢竟只能購買澳大利亞的新房。

有關(guān)研究也表明，在澳大利有購房是有漏洞的，比如使用現(xiàn)金購房就能避開監(jiān)管，所以澳大利亞房地產(chǎn)市場也是存在問題的。但是不管怎么樣，可以明確的是，澳大利亞房價上漲并不是中國投資者的行為導(dǎo)致，是澳大利亞發(fā)展的必然。澳大利亞當?shù)厝嗣窈桶姆矫襟w硬是要把這頂帽子扣在我國人民頭上也很無奈。