澳大利亞悉尼聯排別墅房產將來將成為新寵！
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/7/28
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聯排別墅是悉尼缺席的中間住房的答案？悉尼破紀錄的中位數房價在六月份季度達到了117.8萬美元的新高。
流行的價格水平肯定會破壞首次置業者希望進入市場的希望。價格持續上漲，沒有所謂的泡沫爆發跡象。
與此同時，悉尼的人口時鐘仍然迅速。。。估計人口在2016年6月底達到500萬居民的地標人數，平均每天增加227人。
展望未來，政府的預測顯示，到2036年，新南威爾士州的人口將增加271萬。
人口不斷增長是影響住房需求的主要因素。適應預期的人口增長將進一步挑戰公共和私營部門提供適當的經濟適用住房的能力。
建筑熱潮將有助于提供一系列中高層單位和公寓開發，價格范圍廣泛。
不過，住房不適合所有人。有一個開放的空白，提供一個替代的負擔得起的財產類型; 聯排別墅，通常稱為露臺，可以提供那個失蹤的中間。
更多的居民選擇住在聯排別墅，其中包括半獨立式，行式和露臺式住宅。根據2016年人口普查，房屋占居民家庭的14％，高于2011年人口普查的12.8％。
在普查晚上，悉尼更大的地區有五個地區，其中一半以上的人口居住在一個聯排別墅。距離中央商務區約40公里，布萊克敦市兩個地區的居民人數最多，占選擇居住人口最多的居民 - 相思花園占73％，貴格會山占58％。
距離CBD不遠的10公里，Balmain，Paddington - Moore Park和Leichhardt - Annandale在居住在聯排別墅的居民中占57％，53％和51％。
數據證明，悉尼居民人數正在選擇居住在聯排別墅，這主要是由負擔能力制約的驅動力。聯排別墅以較低的入門價格為獨立式住宅提供家庭友善的替代方案。
他們提供比公寓更大的隱私級別，共同的車道可能是唯一的共享空間。最重要的是，對于適合家庭友善的生活或寵物愛好者，他們往往擁有庭院或小花園形式的私人戶外空間。
從入門到百萬美元的房屋，聯排別墅并不一定意味著妥協生活空間。各種尺寸和價格有助于滿足不同生活階段的各種買家的要求。
開發人員正在證明人氣。據統計局的數字顯示，去年，新南威爾士州7992間聯排別墅被批準建設，比1990年代初期經歷的高峰落后。
峰之間的一個主要區別是致密化。90年代初，單層聯排別墅的開發占主導地位。去年，批準率主要由兩層樓的聯排別墅組成。
主要差異在于改變買家偏好，精明的開發商最大化土地和有效利用城市填充空間。聯排別墅非常適合不適合單位和公寓開發的街景。
面對負擔能力的限制，改變生活方式選擇和人口膨脹，聯排別墅生活有可能日益普及。
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