悉尼是澳大利亞最大的城市，也是國(guó)際公認(rèn)的世界性大都會(huì)。目前，隨著悉尼房?jī)r(jià)的持續(xù)快速上漲，越來越多的人打算在悉尼買房，那么，在悉尼買房，具體需要了解怎樣的相關(guān)內(nèi)容呢?以下幾點(diǎn)供參考：

第一，目前悉尼房?jī)r(jià)仍然以比較快的速度上漲，因此如有購(gòu)買意向，應(yīng)該盡快達(dá)成購(gòu)買行為，不要心存僥幸認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)跌而保持觀望。目前悉尼房?jī)r(jià)的快速上漲是一種對(duì)于供需關(guān)系變化的“補(bǔ)漲”現(xiàn)象，并不是出現(xiàn)了虛炒房?jī)r(jià)的“泡沫”現(xiàn)象，因此買漲不買跌，只有抓住當(dāng)下的房?jī)r(jià)，才能最大限度的獲得優(yōu)惠。

第二，要根據(jù)自己的心理預(yù)算與經(jīng)濟(jì)實(shí)力合理購(gòu)房。目前澳大利亞針對(duì)房屋信貸已經(jīng)做出了比較嚴(yán)格的限制措施，買房時(shí)的印花稅也很高，因此購(gòu)房一定要考慮經(jīng)濟(jì)實(shí)力，不能過度依賴貸款。

第三，澳大利亞政府最新出臺(tái)的規(guī)定表明，自2018年1月1日起，對(duì)于那些閑置6個(gè)月的非自住用房，開始征收房產(chǎn)空置稅。因此，在悉尼買房時(shí)，如果目的不是自住，那么就要考慮到空置稅征收帶來的經(jīng)濟(jì)壓力。

第四，綜合房屋所處的地段、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、商業(yè)交通醫(yī)療配套狀況以及周邊的環(huán)境和房屋質(zhì)量等因素來買房。房屋不僅僅是居住之所，它所在的區(qū)位會(huì)全面、持續(xù)的影響居住者的日后發(fā)展，因此在買房前一定要綜合考慮種種影響因素。