近年來，隨著越來越多的投資商涌入使得墨爾本原本平穩上升的房價有了新波動。一部分高等住宅區聚集的街區房價成倍增長，一些地區的房價可以和國內一線城市媲美，更有一些城市房屋價格飛速上漲。

到目前為止，有115個城區的中位價格直超百萬澳元，高端城市更是高之又高。而據報道，在前段時間，墨爾本只有82個城區能達到這種水平。那么這新增的23個城區有哪些呢。

據報道，其中，內西區塞登和雅拉維爾的房屋中位價是最近才突破百萬的。同樣地，內北市也是如此，布倫維克和布倫維克東也剛剛突破百萬。總的概括來講，Brunswick East、 West Footscray、 Seaford和Highett這四個區域上漲速度是相當快的。道理和中國國內相似，由于很多買家買不起Reservoir、Thornbury、Northcote以及Preston等地區的房子，只能選擇一些價格相對較低，而環境又稍好的地段，就直接導致了Thomastown等地區房價的飆升。畢竟Thomastown和Blackburn這兩個區域靠近墨爾本市中心，所以其市場需求量增大，市場價值空間也高，相應地回報自然也少不了。

這些離墨爾本市中心較近的城市，增值空間也大，成為繼市中心之后發展迅速的城市。價格也由之前的適中發展到了現在的越來越高。一些有一定投資想法的人，目光長遠，在這些城市房價適中的時候投資買房，現在等著房價繼續上漲，順風順水。