外國人在澳洲房產被迫出售

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/7/27

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　　澳大利亞政府繼續遏止外國人在澳大利亞非法購買房產，迫使另外15個房產的海外業主出售。最新的房產由中國，印度，印度尼西亞，伊朗，馬來西亞，英國和德國的國民所有。

　　

　　最昂貴的是一個價值590萬澳元的房產，位于墨爾本CBD以西40公里的Rockbank，由印度國民擁有。

　　

　　最近的鎮壓事件使強制房屋銷售總數達到61個，合計價值為1.07億澳元（8,200萬美元）。

　　

　　財政部長斯科特·莫里森（Scott Morrison）說：“強制出售價值超過1億澳元的澳大利亞財產強調了特恩布爾政府執行我們的規則的決心，所以非法持有澳大利亞財產的外國人被確定并被非法持有放棄。

　　

　　他說：根據以前的勞工政府，外國人不得被剝奪非法持有的澳大利亞財產。

　　

　　外界人士因為樓價過高而被指責，特別是在悉尼。在最新的Demographia報告中，悉尼被評為世界第二大無法負擔的城市。政府面臨外國買家控制非法房地產交易的壓力。

　　

　　政府曾經警告外國買家，如果他們沒有出面披露非法交易，他們將面臨三年監禁，加上罰款。根據新規定，在澳大利亞非法購買房產的外國人面臨罰款127,500澳元（97,830美元），最高三年監禁個人，公司罰款超過637,500澳元（US $ 489,100）。

　　

　　有意協助外國人違反規定的房地產經紀人等第三方也可以為個人罰款達42,500美元（32,611美元），公司的罰款212,500美元（163,051美元）。

　　

　　外國人在購買前需要得到澳大利亞外商投資審查委員會（FIRB）的許可。他們不能買一個既定的（以前被占用）的房子。他們可能會購買一個空置的新住宅，但只有當FIRB認為購買不會增加澳大利亞當地人可以使用的房產不足的情況下。但是，很多外國人被認為藐視這些限制。

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